Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Francisco Matarazzo, 1850, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1188948

Localizado em São Paulo, este apartamento mobiliado oferece conforto e praticidades excepcionais. Com 3 quartos amplos e 2 banheiros, o imóvel é ideal para acomodar famílias ou grupos que buscam um espaço funcional e bem distribuído. A propriedade conta com uma varanda, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o condomínio oferece instalações modernas, como piscina e academia, perfeitas para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. A localização é privilegiada, com proximidades que incluem o SESC-Pompéia e a estação Perdizes, garantindo fácil acesso a opções de lazer e transporte. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca praticidades e conforto em São Paulo.

Público-alvo
Ideal para famílias e profissionais que priorizam acesso a escolas, comércio local e transporte na região da Água Branca, com perfil voltado a vida urbana bem servida de serviços.

Escolas
Próximo a instituições reconhecidas: Beit Yaacov (855 m), Colégio Das Américas na Francisco Matarazzo (936 m), Sagrado Coração de Jesus (1.098 m) e EMECE Internacional (1.133 m). Conveniente para rotinas escolares e deslocamentos curtos.

Parques e áreas verdes
Acesso a áreas verdes na região, com parques como Zilda Natel a aproximadamente 2,9 km, opções para atividades ao ar livre a curta distância de carro.

Hospitais e saúde
Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 1.007 m e Hospital São Camilo ? Pompéia a 1.252 m, garantindo opções de emergência e especialistas na região.

Clubes e lazer
Próximo ao complexo esportivo do Palmeiras/Allianz Arena (cerca de 325 m) e outras opções culturais e de convivência nas imediações.

Comércio e serviços
Shopping Bourbon a 139 m e Shopping West Plaza a 614 m. Feiras locais como Feira Linda (453 m) e opções de supermercados, farmácias e restaurantes em raio reduzido.

Ciclovias e mobilidade ativa
Rede de ciclovias muito próximo: Ciclofaixa Viaduto Pompéia (83 m), Palestra Italia (218 m) e ciclorrota Lapa (360 m), facilitando deslocamentos de bicicleta.

Transporte público
Boas opções de ônibus na Av. Francisco Matarazzo (pontos a ~100?200 m) e estação Água Branca (trem CPT) a 976 m; estação Palmeiras?Barra Funda a 1.340 m integra metrô e trens. Excelente conectividade para deslocamentos pela capital.