Ap 78m², 3dorm, 2 banheiros 1 vaga coberta no monte castelo

Última atualização: 07/08/2025 às 16:40h | Ref: 3007

### Apartamento com 3 Dormitórios no Monte Castelo – 78m², Andar Alto com Vista Livre

Se você está em busca de um apartamento **amplo, bem localizado** e com potencial para reforma e valorização, essa é a oportunidade ideal!

Este imóvel de **78m²**, localizado no **8º andar** de prédio com elevador, oferece uma planta generosa e bem distribuída, com **ótima ventilação e iluminação natural**. ️️

### ️ **Distribuição Interna:**

* ️ 3 dormitórios amplos
* ️ Sala de estar espaçosa
* ️ Cozinha funcional
* 2 banheiros (sendo 1 desativado, com possibilidade de reativação)
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem coberta

️ **Observação**: necessita de **modernização nos acabamentos** (pisos).

### Localização Estratégica – Monte Castelo, São José dos Campos

Com acesso rápido à **Rodovia Presidente Dutra**, **Via Cambuí** e **Avenida JK**, e rodeado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços! ️️

Atacadão, Swift, Havan
️ CenterVale Shopping
️ Prefeitura e Câmara Municipal
Pizzarias tradicionais (Augustos, Giga)
Escolas, padarias, farmácias e muito mais!

### Informações Complementares:

* **Área útil**: 78m²
* **Condomínio**: R$ 515,00 (água inclusa)
* Luz e gás individualizados
* **IPTU anual**: R$ 520,00
* Prédio com elevador
* Vista livre e definitiva

### Agende sua visita!

**Mateus Santos Teixeira**
Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
CRECI 205501 | CNAI 34097
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Matsuda Negócios Imobiliários