Apto cond murano 94m2 - 3 dorm 1 suíte - iguatemi - zona sul rio preto

Última atualização: 08/12/2025 às 14:18h | Ref: HLA409

MURANO, ao lado do Shopping Iguatemi
Apartamento com 94,12m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte, Lavabo, Sala de estar e jantar integrada, Cozinha separada, Lavandaria e Varanda Gourmet. Laje técnica e 2 vagas de garagem
*Valor divulgado para unidade do 1° andar * Tabela de Dezembro/25
(*) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio e a disponibilidade de apartamento deverá ser consultada
Apartamento à Venda – 94 m² – 3 Dormitórios – Condomínio Murano – Zona Sul de São José do Rio Preto
More no empreendimento que redefiniu o conceito de morar bem na Zona Sul. O Murano, inspirado na elegância e autenticidade italiana, oferece um projeto moderno, lazer completo e localização privilegiada — há poucos metros do Shopping Iguatemi, Decathlon, Hotel Hyatt e toda a estrutura mais desejada de Rio Preto.
Sobre o apartamento – 94,12 m² bem distribuídos• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha ampla com excelente ventilação
• Varanda gourmet com bancada em granito e ponto para churrasqueira a gás
• Banheiros com acabamento em granito Branco Siena
• Lavanderia independente
• Laje técnica privativa para ar-condicionado
• Janelas amplas com persianas integradas
• Duas vagas de garagem cobertas
A planta de 94 m² é reconhecida como uma das mais funcionais da linha Bild, garantindo conforto, iluminação natural e ambientes perfeitos para famílias.
Diferenciais do Condomínio MuranoUm verdadeiro condomínio-clube, entregue com ambientes decorados, climatizados e projetados para oferecer lazer completo:
Lazer e bem-estar• Piscina adulto com prainha e deck molhado
• Piscina infantil
• SPA, solarium e áreas de descanso
• Fitness completo com equipamentos profissionais
• Praça da Lareira
• Salão de festas climatizado
• Espaço gourmet equipado
• Brinquedoteca, playground e praça infantil
• Club House Grill com churrasqueira a carvão e cervejeira
• Espaço Pet
• Sala de jogos
• Bike sharing
• Bicicletário e áreas verdes paisagísticas
Tecnologia, segurança e conveniência• Portaria com clausura e acessos independentes
• Sistema de câmeras e controle de acesso
• B.Market dentro do condomínio
• Depósito para encomendas (E-commerce lockers)
• Vagas cobertas
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Áreas comuns com Wi-Fi
• Medição individual de água, gás e energia
Localização estratégica – o ponto mais forteO Murano está em uma das áreas mais nobres de Rio Preto:
• Ao lado do Shopping Iguatemi
• Próximo ao Hotel Hyatt
• Fácil acesso à BR-153
• Próximo ao Eco Village, Quinta do Golfe e Alameda Iguatemi
• Região com alta valorização e excelente demanda para locação
Referência: macro e micro região destacadas no material do empreendimento
Por que escolher este apartamento?• Localização premium
• Planta moderna e espaçosa
• Condomínio com lazer completo e padrão Bild
• Excelente potencial de valorização
• Ideal para morar ou investir com segurança
• Estrutura de condomínio-clube comparável aos melhores projetos do estado
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Mais informações: LA409
Hermínio José - Fone: (17)9
Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F
Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J