São Caetano do Sul | Apartamento 108 m², 3 vagas, 2 dormitorios mais uma suíte, terraço gourmet e lazer completo.

Última atualização: 19/02/2026 às 18:15h | Ref: tos

Apartamento de alto padrão com 108 m² de área privativa, localizado em ótimo andar , com excelente distribuição interna, acabamentos modernos e ambientes amplos, ideal para famílias que valorizam conforto, sofisticação e localização estratégica.
O imóvel possui:
Sala de estar ampla com excelente iluminação natural
Terraço gourmet espaçoso, ideal para receber convidados
Cozinha funcional com ótimo espaço de circulação
Área de serviço ampla e independente
1 suíte confortável
2 dormitórios adicionais bem distribuídos
2 banheiros completos
Piso em porcelanato em todo o imóvel
3 vagas de garagem
Planta moderna que integra conforto, funcionalidade e elegância.

ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
Condomínio com infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência:
Piscina
Academia equipada
Salão de jogos
Brinquedoteca
Salão gourmet no térreo
Salão de festas no térreo
Salão de festas no terraço
Playground no terraço
Quadra poliesportiva no terraço
Infraestrutura ideal para lazer familiar, bem-estar e valorização patrimonial.

LOCALIZAÇÃO — Rua Alegre | São Caetano do Sul
Situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, com excelente infraestrutura urbana.
Proximidades:
Supermercados
Padarias tradicionais
Escolas públicas e privadas
Farmácias
Restaurantes e gastronomia variada
Academias
Hospitais e clínicas
Shopping centers
Fácil acesso à Avenida Goiás
Fácil acesso a Santo André, São Bernardo e São Paulo
Região segura, valorizada e com excelente qualidade de vida.

CONDIÇÕES FINANCEIRAS
Valor de venda: R$ 1.300.000,00(Estuda Proposta)
Condomínio: R$ 950,00

ANÁLISE PROFISSIONAL — POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E INVESTIMENTO
Imóvel com características altamente valorizadas no mercado imobiliário de São Caetano do Sul:
Metragem ampla e planta funcional
3 vagas de garagem (diferencial relevante)
Terraço gourmet amplo
Andar alto
Condomínio com lazer completo
Localização privilegiada
Perfil ideal para:
Moradia familiar de alto padrão
Investidores focados em valorização patrimonial
Clientes que buscam conforto, segurança e liquidez imobiliária