Apartamento para Venda - Nova Gerti, 3 Quartos, 79 m² - São Caetano do Sul

Última atualização: 27/01/2026 às 09:17h | Ref: S895258001

Sobre o imóvel: Apartamento térreo com quintal lateral, quitado e pronto para [LINK_REMOVIDO] apartamento térreo de 79 m é uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e um quintal super acolhedor em uma região estratégica do ABC. Diferenciais do imóvel -Apartamento térreo com quintal lateral, perfeito para pets, crianças, cultivo de plantas. - Quintal com cobertura de alumínio branca (pintura eletrostática), sendo metade retrátil, permitindo controlar a entrada de luz e ventilação conforme o momento. -79 m bem distribuídos. Ambientes internos e planejados - Cozinha com armários planejados - Suíte com armários planejados- Dormitório 1 com armário planejado, oferecendo bom espaço de [LINK_REMOVIDO]ório 2 (atualmente utilizado como escritório) é uma extensão do Dormitório 1, separado por uma parede de drywall, permitindo:1. manter o espaço como escritó[LINK_REMOVIDO] como um segundo dormitório3. ou remover a parede de drywall e reverter para um único dormitório [LINK_REMOVIDO] com gabinetes em marcenaria- Sala de jantar com armário planejado, ideal para organizar tábua de passar, aspirador, ferramentas, caixas e outros objetos do dia a dia, mantendo tudo discreto e em ordem. Potencial de layout e amplitude -Existe a possibilidade de remover a parede da sala de jantar para integrar cozinha e sala, criando um ambiente único e fluido, no estilo conceito aberto. - Abrir a parede da janela da sala estar para instalar porta balcão e integrar o quintal. Acabamentos -Piso laminado em todo o apartamento (salas e quartos)- Porcelanato na cozinha e área de serviço, garantindo resistência e praticidade nas áreas molhadas. Localização privilegiadaPerto dos supermercados Joanin e Bem Barato, da Rua Visconde de Inhaúma (com diversos comércios e serviços), além de contar com academias e parques.

Valores:
- Valor de venda: R$ 650000
- Condomínio: R$ 220
- IPTU: R$ 89

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