Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Justino Paixão, Mauá, São Caetano do Sul

Última atualização: 14/04/2025 às 18:45h | Ref: 16349

O único com duas varandas e ventilação cruzada

São 2 torres em um terreno de 3.550m², plantas com 132m² com depósito.2 vagas determinadas, sendo uma elétrica.

Total de 60 apartamentos, 30 na torre Ápice e 30 na torre Brilho.
18 andares, sendo:
1 subsolo de garagem
1 térreo de acesso e lazer
15 andares de apartamentos
1 andar com fazenda solar

Com 4 elevadores regenerativos, sendo 1 social e 1 de serviço por torre.

ÁREA DAS VAGAS : 2,40 x 4,50m (simples) a 2,40 x 9,00m (dupla).

DIFERENCIAIS do APARTAMENTO ::
- GERADOR do prédio manterá funcionando, caso falte energia, todas as áreas sociais e, dentro de cada apartamento, um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as persianas, uma tomada para o Wi-Fi e outra para carregar o celular.
- VENTILAÇÃO CRUZADA
Duas varandas na área social do apartamento, proporcionando ventilação cruzada e um ambiente muito mais fresquinho. Uma delas será integrada à cozinha e entregue com churrasqueira a carvão completa.
- QUINTAL ABERTO
Um lugar para acomodar a condensadora do ar-condicionado sem ter que colocá-la em uma área mais nobre da casa. O local também pode ser usado para acomodar um varal de chão e até o tapete higiênico do seu pet.
- AMPLA VARANDA GOURMET
Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala de jantar. Entregue também com piso nivelado e perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna.
- JANELA NA ÁREA DO BOX
Janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais.
- FECHADURA BIOMÉTRICA
As portas de entrada de todos os apartamentos serão entregues com fechaduras biométricas e senha, já preparadas para serem automatizadas.
- INFRAESTRUTURA PARA COIFA
A cozinha será entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão, com abastecimento a gás.
- INFRAESTRUTURA PARA PONTOS DE AR-CONDICIONADO
Mais praticidade e economia para o morador, pois os apartamentos serão entregues com infraestrutura para pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos.
- PERSIANA DAS JANELAS FULL LIGHT WINDOW
Persiana das janelas Full Light Window será 100% blackout e automatizada com controle remoto.

DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS :
- Casa de Campo
- Vaga para carro elétrico
- Delivery Room
- Fazenda Solar
- Depósito privativo por unidade.

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