Apartamento para venda em barcelona de 150.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 09/11/2025 às 11:00h | Ref: CM1739202-1

Código do Imóvel: CM1739202-1 - Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apresentamos este excelente apartamento, que alia sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com planta generosa e ambientes bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão de conveniência e acessibilidade.

Características do imóvel

Três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, que garante privacidade e comodidade.

Sala ampla em conceito aberto, com múltiplas possibilidades de configuração para estar e jantar, além de lavabo integrado, que confere charme e praticidade.

Banheiro social bem dimensionado e um banheiro adicional na área de serviço, oferecendo maior conforto no dia a dia.

Cozinha funcional, integrada à área de serviço independente, equipada com despensa, otimizando o aproveitamento dos espaços.

Apartamento de fundos, beneficiado pela incidência do sol da manhã, que proporciona luminosidade natural e maior bem-estar térmico.

Duas vagas de garagem indianas, garantindo praticidade e segurança.

Estrutura do condomínio
O empreendimento foi projetado para atender às demandas modernas de moradia, reunindo conveniência, lazer e segurança em um só lugar. Conta com:

Portaria 24 horas, assegurando tranquilidade e controle de acesso.

Elevador, oferecendo maior comodidade no deslocamento interno.

Salão de festas amplo, ideal para celebrações e eventos sociais.

Salão de jogos equipado, proporcionando entretenimento sem sair de casa.

Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações.

Recepção acolhedora e áreas comuns com corrimão, que reforçam a acessibilidade.

Vaga de garagem acessível, contemplando diferentes necessidades.

Localização privilegiada
Situado no bairro Barcelona, este apartamento está em uma região estratégica que combina infraestrutura urbana completa e fácil mobilidade. Nas imediações, destacam-se instituições de ensino como a EMEF 28 de Julho, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e a Universidade do Grande ABC (UNIABC). A região ainda oferece conveniência com o Ginásio Poliesportivo Anacleto Campanella e fácil acesso à Estação Utinga, além de serviços, comércio variado e opções de lazer que tornam o dia a dia mais prático.

Este é um imóvel que reúne atributos altamente valorizados: planta funcional, condomínio completo e localização diferenciada, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.