Apartamento com 3 quartos à venda no Barcelona, São Caetano do Sul

Última atualização: 27/08/2025 às 18:35h | Ref: CC8999

Apresentamos um imóvel que alia sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Caetano do Sul. Trata-se de um apartamento amplo, planejado em cada detalhe para atender às necessidades de quem busca um lar moderno, versátil e com infraestrutura de alto padrão.

Características do Apartamento

Planta bem distribuída, priorizando luminosidade natural e ambientes arejados.

3 dormitórios, todos equipados com mobiliário planejado de primeira linha, em estado de conservação impecável.

A suíte máster é um diferencial à parte, dispondo de closet exclusivo, além de um sistema de som ambiente no banheiro, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar digna de um espaço de spa.

Living espaçoso, integrado a um terraço privativo que também se estende à suíte, proporcionando maior integração com a área externa e valorizando a entrada de luz natural.

3 banheiros sociais + 1 lavabo, todos com janelas para ventilação natural, garantindo maior funcionalidade e higiene.

Escritório privativo com banheiro, ambiente versátil que pode ser utilizado como home office ou convertido em dormitório adicional para secretária do lar, hóspedes ou mesmo como espaço multiuso.

Cozinha iluminada e ventilada naturalmente, planejada para otimizar praticidade e funcionalidade no dia a dia.

2 vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas, oferecendo total comodidade e segurança.

Infraestrutura do Condomínio

O empreendimento, composto por torre única, assegura maior privacidade e exclusividade aos moradores. Além disso, disponibiliza uma estrutura completa de lazer e serviços, incluindo:

Piscina adulto e infantil

Playground equipado

Sauna seca, ideal para relaxamento

Quadra de futebol para momentos de lazer esportivo

Academia completa com equipamentos modernos

Salão de festas e salão de jogos, perfeitos para confraternizações

Churrasqueira gourmet

Gerador próprio, garantindo tranquilidade e segurança em eventuais quedas de energia

Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso

Localização Privilegiada

Situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está em frente ao Supermercado Sonda e à General Motors, além de estar rodeado por ampla rede de serviços essenciais.

Próximo a farmácias, escolas de renome, universidades (como a USCS), padarias tradicionais, supermercados e postos de gasolina.

Região com fácil acesso às principais vias que interligam São Caetano ao ABC, São Paulo e demais cidades do entorno.

Condição Comercial Diferenciada

O proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 650 mil em condomínios fechados da Momentum, tais como Ninho Verde II, Santa Bárbara ou Chácara, representando uma oportunidade única de negociação flexível para quem deseja unir praticidade, qualidade de vida e investimento seguro.