Apartamento para Venda em São Bernardo do Campo, Centro, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 24/05/2025 às 07:30h | Ref: ERV630

Excelente Apartamento - CENTRO - SBC
Condomínio: AUGE HOME RESORT
Acabamento Impecável, todo em porcelanato e com armários
planejados novos. Acabamento de 1 qualidade. Tudo de muito bom gosto. Entrar e Morar!!!

Localização: Av. Marcel Preotesco, nº 134
Unidade acima do 15º andar.
Vista: Frente Rua Marcel Preotesco

Descritivo:
Apartamento com 147 mts² privativos, distribuídos em 3 dormitórios
todos com armários planejados novos, 3 suítes, 1 lavabo, home office, sala em 3 ambientes com
privilegiada vista e exposição solar, entrada social e serviço, hall sofisticado para apenas 2 apartamentos, todo em piso de madeira,
(gesso rebaixado e alinhado em todos os ambientes). Cozinha toda planejada, sacada toda envidraçada e vista livre,
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço separada com ventilação natural com aquecedor. Áreas frias e molhadas em piso frio.
Com 02 vagas de garagem cobertas em rodízio a cada 2 anos.

Áreas de Lazer:
Lazer completo com piscina adultoinfantil aquecida e coberta,
salão de festas, jogos, play ground, paisagismo, brinquedoteca, cinema,
quiosque com churrasqueira a carvão e forno de pizza, academia completa e equipada,
Instrutores de natação, musculação, aulas de dança e monitores para crianças,
portaria 24 hs, 5 vagas de garagens para visitantes, seu Pet é bem vindo.

Infraestrutura da Região Proximidade dos comércios:
Principais vias ao redor, todo tipo de comércios na região e proximidades. Principais Empresas instaladas na região. Melhores colégios, restaurantes hospitais,
hipermercados, transportes públicos, Parques, feiras, pistas de caminhada e bicicletas, clubes.

Acessos e Logística:
Fácil acesso Rodovia Anchieta SPLitoral, Rodovia dos Imigrantes Rodoanel Interior,
Av. Lauro Gomes, Av. Senador Vergueiro, Av. Piraporinha Diadema, Av. Pereira Barreto, Divisa com Santo André.

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário e saque do FGTS.
NÃO ACEITA Imóvel (Permuta) como parte de pagamento
Motivo Venda: Capitalizar

Interesse de visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da regiãoAgende sua visita estamos à disposição

Eron Ramos Adriana Jordan
Creci 179.335-F 41.564-F
Consultores de Negócios Imobiliários
(11) 9 (11) 9

'Fale com quem entende de Imóvel'
Eron Ramos e Adriana Jordan
Especialistas em Alto Padrão em SBC
Desde 1.990 no segmento Imobiliário
Sendo 18 anos como Consultores de Imóveis e 16 anos como Gestores em Vendas.

Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio


- Área comuns: Estacionamento para visitantes,

- Características: Aceita Financiamento Bancário, Aceita Saque do FGTS, Entrada SocialServiço, NÃO Aceita Permuta, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Closet, Sacada, Sala 3 ambientes, Cozinha americana em ilha, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Ambientes integrados, Cozinha americana, Varanda gourmet, Living integrado com cozinha,

- Lazer: Piscina, Brinquedoteca, Forno de pizza, Sala de Reunião, Piscina coberta e climatizada, Espaço pet, Academia, Churrasqueira à carvão, Cinema, Gerador, Pista de caminhada, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Salão de Jogos Adulto, Salão de Jogos Infantil,

- Proximidades: Faculdade, Hospital, Parques, Trólebus, Rod. Anchieta, Rodoanel, Imigrantes, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Disponível para visitação
Motivo Venda: Capitalizar
Documentação: Em nome dos VENDEDORES ok

Pontos Fortes: Localização previlegiada
Acima do 15º andar