Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Aldino Pinotti, 610, Centro, São Bernardo do Campo

Última atualização: 14/08/2025 às 06:35h | Ref: 722698

Descubra o conforto de viver no Spettacolo Patriani, um moderno apartamento localizado na Avenida Aldino Pinotti, no coração de São Bernardo do Campo. Com uma vista panorâmica incrível, o imóvel apresenta um estado de conservação novo e janelas anti-ruído que garantem tranquilidade. A segurança 24 horas e a infraestrutura completa, incluindo piscina, salão de festas e playground, oferecem qualidade de vida e lazer para toda a família. Aproveite a praticidade de ter depósito e gás central. Venha conhecer seu novo lar! Com uma vista panorâmica incrível,
com 137m², com 3 suítes - ou opção com escritório e 2 suítes, sendo uma ampliada com dois banheiros - e uma cozinha integrada à varanda com churrasqueira.

Duas Beach Arenas

São duas quadras de areia, uma para cada torre. Isso porque o beach tênis é a febre entre a moçada, caindo no gosto das pessoas por ser um jogo no qual a família toda pode participar, além de fazer bem ao corpo.. Nas quadras, você pode também praticar vôlei de praia, futevôlei e esportes funcionais na areia. O SPETTACOLO é o único prédio de São Bernardo com quadras para jogar beach tênis!

Duas Casas de Campo

Outra novidade que a PATRIANI traz para São Bernardo é a Casa de Campo. E esse espaço é tão legal que o SPETTACOLO tem duas Casas de Campo com churrasqueiras e piscinas privativas, sendo uma para cada torre. Os moradores podem reservá-las para curtir o dia com seus convidados.

área da churrasqueira com chopeira e forno de pizza, dois espaços gourmet e dois salões de festas muito bem decorados, sendo um por torre.

Delivery room e sala de expedição

A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, além do delivery room, que é um ambiente exclusivo para recebimento de entregas e que conta com refrigerador e prateleiras, ela implantou, no SPETTACOLO, uma sala de expedição.

Esse espaço fica estrategicamente do ladinho do delivery room e da portaria e é reservado para armazenar compras de produtos maiores. Comprou um televisor e não tem ninguém em casa para receber? Ele ficará guardado nessa sala até que você possa retirá?lo Mas não se preocupe porque a sala terá total segurança, inclusive será monitorada por câmeras.

Vagas com infraestrutura elétrica

A PATRIANI entrega, para todos os apartamentos, infraestrutura elétrica e com medição individual, em uma das vagas de garagem.
Praça zen

O SPETTACOLO PATRIANI é um prédio muito moderno, cheio de tecnologia aliada à sustentabilidade.
- Lâmpadas de LED, que consomem menos energia, espalhadas pelo prédio todo.
- Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa, que geram até 50% da energia que consomem.
- Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns.
- Vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água.
- Temporizadores e arejadores, além de sensores de presença para economia de energia.

O SPETTACOLO PATRIANI tem diversão para toda a família. Começamos com o complexo aquático: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, piscina de biribol, solarium com espreguiçadeiras e um bar de apoio para o preparo de refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Comodidade para que os moradores possam ficar o dia todo nas piscinas, sem precisarem voltar ao apartamento para pegarem comidas e bebidas.

Brinquedoteca temática

Para as crianças brincarem com segurança, pensamos em uma linda brinquedoteca temática e um playground colorido com piso emborrachado. O prédio tem também uma quadra recreativa e uma pista de skate.

Pet Place com dog wash

Pensamos em dois espaços muito legais para os pets: para os cachorros, um pet place com grama natural e brinquedos agility para que brinquem ao ar livre e se exercitem. Tem ainda o dog wash, com lavador e secador, para que subam para o apartamento limpinhos e felizes.

E para os gatos, um exclusivo cat place, com circuito completo equipado com escada, toca, nicho, prateleira e arranhador. Os bichanos vão se divertir!

Para cuidar da saúde e do bem-estar, os moradores contam com dois espaços fitness, pista de caminhada, sauna seca, beauty care e sala de massagem.

E pensando na praticidade para o dia a dia dos moradores, nossos arquitetos ainda colocaram mais alguns itens no projeto:

Espaço Uber

Um espaço para adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar.
Coworking
Espaço para quem faz home office. O morador pode receber visitas de outros profissionais e fazer pequenas reuniões nesse ambiente. A sala é equipada com internet, mesa, cadeiras, frigobar, ar-condicionado e TV LED.
Minimercado

Gerador de energia

Além disso, o SPETTACOLO é um prédio conectado, com Wi-Fi nas áreas comuns e no espaço de coworking.

Com tudo isso que o SPETTACOLO PATRIANI tem a oferecer, afirmamos que ele é o prédio mais moderno e completo de São Bernardo. Fale com nossos especialistas e conheça esse projeto que é um verdadeiro espetáculo!

Os apartamentos

Essa opção é possível na planta com 2 suítes porque uma delas será ampliada para ter esses banheiros.
varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir a família e os amigos nas tardes de domingo.

A sala, dessa forma, fica bem ampla. O apartamento também tem um lavabo, a área de serviço é separada da cozinha, ficando junto a um gostoso quintal..

A cozinha, com janela acima da pia, é separada da área de serviço, garantindo muito mais conforto e privacidade. A área de serviço dá acesso ao quintal aberto, um espaço ótimo para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Ah, e a gente já entrega o aquecedor a gás instalado no quintal aberto.

- Piso porcelanato em todos os ambientes;

- Fechaduras biométricas com senhas nas portas de entrada social e de serviço;

- Infraestrutura para ar-condicionado;

- Persianas automatizadas com controle remoto;

- Banheiros com janela maiores que o padrão de mercado, box de vidro e muito mais;

E para armazenar seus objetos, você conta com um depósito na vaga americana, onde é possível guardar até mesmo a sua bicicleta. É muito legal porque você pode guardar bastante coisa que não cabe no apartamento e até usar o espaço como oficina ou ateliê.

Cada apartamento tem 2 ou 3 vagas na garagem, sendo que uma delas é uma vaga fechada nas laterais, tipo garagem americana. Cabe até uma Amarok com as quatro portas abertas.