Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Ivampa Lisboa, 44, Boqueirão, Santos

Última atualização: 25/06/2025 às 12:45h | Ref: IV44

O apartamento está localizado no bairro Boqueirão com 143 metros quadrados de área útil, e conta com 2 vagas de garagem privativas no piso térreo, de fácil manobra e próximo aos elevadores. Tem 3 suítes, com armários planejados, WC de serviço, lavabo, elevador SOCIAL e hall PRIVATIVOS, varanda gourmet com pia e churrasqueira a carvão, fechada com painéis de vidro laminado deslizantes. Ar condicionado Split DAIKIN nas suítes e na sala, com condensadora em terraço técnico, e aquecedor a gás Rinnai. Marcenaria planejada da TODESCHINI, tanto nas suítes quanto na cozinha. Acabamento dos pisos em porcelanato polido da PORTOBELLO (padrão mármore calacata) com rodapés em branco. Tetos da sala rebaixado em Drywall, com sanca e iluminação embutida. Apartamento proporciona uma vista livre, panorâmica e deslumbrante de 270 graus, em andar alto onde se pode avistar o mar, com excelente iluminação e ventilação natural. Prédio foi entregue em 2020, Localizado em área nobre com rua tranquila, arborizada de mão dupla, no bairro mais valorizado de Santos, conhecido pelos santistas como a Vila Rica do Boqueirão, próximo três quadras da praia e junto ao canal 3, sendo o edifício mais novo do bairro.

Diferenciais:
- Controle de Segurança por várias câmeras inteligentes, portaria 24 horas, inclusive do lado de fora do prédio, acesso por reconhecimento facial e por biometria, inclusive nas áreas de lazer;
-Pavimento de lazer no 'Rooftop', com vista maravilhosa de 360 graus da cidade;
-Medidores individualizados, tanto de água quanto de gás;
-Wi-fi, nas áreas de lazer e convivência social
-Circuito interno de TV;
-Entrada de serviço independente;
-Gás encanado;
-Portão eletrônico acionado por controle remoto;
-Mini Market no térreo;
-Rampa de acesso para cadeirantes;
-Plataforma de acesso para piscina;
-Chuveiro para saída de praia;
-Bicicletário;
- Sídico PROFISSIONAL;
Lazer Completo no 'Rooftop' (26o andar):
-Piscina para adulto com raia de 20 metros;
-Piscina infantil;
-Sauna seca;
-Sauna úmida;
-Academia completa com pé-direito duplo e climatizada;
-Brinquedoteca;

Lazer no térreo e convívio social:
-Salão de festas equipado com cozinha, eletros e todos utensílios;
-Lounge amplo e decorado;
-Quadra poliesportiva.

Visitas somente com prévio agendamento com o Corretor:
JOSÉ MASCAREÑAS, que possui as CHAVES !
Será necessário identificação com CPF e assinar protocolo de visita.