Apartamento com 3 dormitórios à venda, 126 m² por R$ 870.000,00 - Vila Marina - Santo André/SP

Última atualização: 21/02/2026 às 23:40h | Ref: AP7361

# Apartamento Exclusivo no Condomínio Solarium - Vila Marina, Santo André

**Descubra o seu novo lar!** Este magnífico apartamento de 126,70 m² de área útil, localizado no prestigiado Condomínio Solarium, no coração da Vila Marina em Santo André, oferece o conforto e a sofisticação que você e sua família merecem.

Com uma localização privilegiada na Rua Coronel Seabra, este imóvel é a combinação perfeita de espaço, lazer e conveniência.

## Características do Imóvel:
* **Área Útil:** 126,70 m²
* **Dormitórios:** 3, sendo 1 suíte espaçosa com terraço privativo. Um dos outros dormitórios também possui terraço.
* **Banheiros:** 1 social, 1 de serviço e 1 lavabo, totalizando 3 banheiros para maior comodidade.
* **Salas:** Ampla sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares, com acesso a um charmoso terraço.
* **Cozinha:** Funcional e bem planejada.
* **Área de Serviço:** Espaçosa e prática.
* **Despensa:** Para organização e armazenamento extra.
* **Entradas:** Duas entradas independentes (social e de serviço) garantem privacidade e praticidade.
* **Armários:** Todos os ambientes contam com armários planejados de alta qualidade.
* **Vagas de Garagem:** 3 vagas excelentes, demarcadas e determinadas (4A/4B/4C) no segundo subsolo.
* **Depósito:** 1 depósito privativo e espaçoso no subsolo, perfeito para guardar itens extras.
* **Posição:** Apartamento de fundos, garantindo tranquilidade e privacidade.
* **Mobiliado:** O imóvel será entregue completamente mobiliado, exatamente como nas fotos, pronto para morar!

## Condomínio Solarium:
Um empreendimento de torre única com 13 andares, 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando exclusividade e sossego. Conta com 2 subsolos para maior conveniência.

### Lazer Completo:
O Condomínio Solarium oferece uma infraestrutura de lazer completa para toda a família:
* Piscina
* Playground
* Quadra de Esportes
* Salão de Festas
* Salão de Estar

## Informações Financeiras:
* **Valor:** R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais)
* **Condomínio:** R$ 1.252,54 (taxa condominial) + R$ 125,22 (Fundo de Reserva) = **R$ 1.377,76** (incluso água e gás).
* **IPTU:** R$ 2.650,00 anual.
(VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES)

## Condições de Pagamento:
**Flexibilidade para você!** Aceitamos permuta de imóveis de menor valor (até R$ 400.000,00), pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento bancário.

Este imóvel está desocupado e pronto para ser o seu novo lar. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores regiões de Santo André. Entre em contato e agende já a sua visita!

## Agende sua Visita! Chama no whats: 11 9
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(link removido)
CRECI 30583-J