Apartamento para Venda - Jardim, 3 Quartos, 96 m² - Santo André

Última atualização: 29/07/2025 às 13:26h | Ref: S894515499

Sobre o imóvel: VALOR ABAIXO DO MERCADO... ÁUREA PATRIANI SANTO ANDRÉ - Apartamento de alto padrão em localização privilegiada na Vila Léa em Santo André, ao lado do nobre Bairro Jardim, um dos mais completos em serviços, gastronomia e comércio do grande Abc. Próximo a rua Catequese e a duas quadras da Rua Das LINK_REMOVIDOão 96m2, a unidade conta com o Decora Patriani, 2 suítes, living ampliado, com o 3 dormitório de fácil reversão e 3 banheiros. Pisos em porcelanato 90 X 90, e dormitórios em vinílico. Com 4 pontos de ar condicionado (hidráulica e elétrica) e espaço técnico para condensadora. Banheiros com ralo oculto, aquecedor a gás com Wi-Fi, água quente em todas as torneiras. Cozinha com pia em L de quartzo cinza. O apartamento oferece 3 vagas de garagem paraleslas sendo 2 para carro + 1 de moto (uma preparada para veículo elétrico), todas ao lado de três elevadores e do depósito privativo, o maior do prédio. Churrasqueira a carvão com pedra e revestimento de primeira qualidade em todo o apartamento, tomadas com entrada USB na sala e suítes, automação completa nas janelas blackouts com controle remoto individualizado. Em caso de falta de energia, tomadas essenciais no apartamento ligadas ao gerador do condomínio. Porta de entrada com fechadura digital e sacada fechada com vidro para espaço adicional. Manual interativo do apartamento por QRCode. O apartamento tem projeto arquitetônico e possui imagens 3D, ao adquirir este imóvel, você receberá um projeto pronto para execução. Com alteração na planta pelo Decora Patriani a metragem do imóvel foi mais aproveitada se tornando o maior apartamento do prédio. O condomínio realça seu estilo de vida com car wash, piscina climatizada, quadra de futsal e basquete, pet place, dog wash, academia, salão de festas com 3 ambientes, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, beauty care, espaço office, churrasqueira, guarita blindada, wifi nas áreas comuns, espaço Uber, painel solar, água de reuso e muito mais.

Valores:
- Valor de venda: R$ 1078000
- Condomínio: R$ 843
- IPTU: R$ 1

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