Excelente apartamento no Bairro Campestre - SA - 132 m², 3 dormitórios, 4 vagas, terraço com churrasqueira, lazer

Área privativa 132,62m², 3 vagas de garagem (demarcadas e fixas) + depósito + área comum proporcional, totalizando 246,72m² de área construída. ︎São 3 dormitórios sendo 1 suíte todos com ar condicionado e persianas elétricas, ricos em armários, banheira casal com box até o teto, pia dupla e closet. ︎ Circulação privativa com espaço pra escritório e com banheiro completo (box até o teto) que serve os outros dormitórios, ︎ copa (com armário, cristaleira, mesa com 4 baquetas) e cozinha (com armários, fogão 5 bocas embutido + exaustor, pia com lixeira e tomadas embutidas, torneira gourmet com água quente, torre quente e preparada pra lava-louças) integradas a sala (com ar condicionado e móvel embutido) proporcionando ventilação cruzada e iluminação natural o dia inteiro. ︎ Sacada gourmet com fechamento de vidros e persianas 3%, churrasqueira a carvão (inox e vidro) pia com torneira de água quente, lixeira e tomadas embutidas espaço pra cervejeira, máquina do ar condicionado devidamente acondicionada. ︎ Lavanderia/área de serviço com banheiro(WC e chuveiro) e armário embutido. Portas social e de serviço com fechadura eletrônica Apenas 2 apartamentos por andar Gerador Faciais nas entradas e em processo de troca onde tem biometria. Condomínio com lazer: Salão de Festas/churrasqueira Playground Brinquedoteca Academia Quadra Poli Piscina adulto (raia 25m) e infantil, com trocador de calor Portaria Virtual. O que fica no apartamento: móveis embutidos, ar condicionado e máquina do ar condicionado, fogão embutido, cortinas (sala e dormitórios), varal de teto da área de serviço, mesa, prateleiras e pisos que estão no depósito Contas de consumo individualizadas: Valor condomínio R$1217,00 + tx coleta de lixo + tx de melhorias+ água áreas comuns = cerca R$1490,00 + iptu 1.342,92 ano (2025) A localização é privilegiada em um dos melhores bairros de Santo André que lhe oferece a facilidade do dia a dia disponibilizando o melhor para você e ainda o acesso fácil para São Caetano e principais avenidas. Agende sua visita. Neide Lopes 11 9 9350.0953 Creci: 155.222