Apartamento com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.300.000,00 - Centro - Rio Claro/SP

Última atualização: 20/02/2026 às 10:51h | Ref: AP0454

MORAR, VIVER, EXPERIMENTAR!

Mais do que morar, o Grand Garden Americana oferece uma experiência de vida única. Localizado na melhor área da cidade, traz um novo conceito de alto padrão: uma verdadeira mansão suspensa, com living e terraço com pé-direito duplo e vista panorâmica de 180° da Avenida Brasil.

Com laje protendida e isolamento acústico, o projeto permite personalização dos ambientes e total conforto. São 4 tipos de plantas, com até 4 suítes e 4 vagas, além da exclusiva cobertura Penthouse. Cada unidade conta ainda com hall privativo e infraestrutura para aspiração central e ar-condicionado.

Lazer e Conforto Completo

Em torre única, o Grand Garden garante mais privacidade e mais de 20 opções de lazer, incluindo a exclusiva Casa de Campo (com living, gourmet, terraço e spa privativo), Golf Virtual para treinos e uma linda piscina de borda infinita a 6 metros de altura da avenida. Destaque também para a quadra de areia, ideal para beach tennis, vôlei e futebol.

Diferenciais que fazem a diferença

Isolamento acústico

Laje protendida

Terraço gourmet com piso nivelado

Infraestrutura para aspiração central e ar-condicionado

Vaso inteligente, tomada USB no living e fechadura eletrônica biométrica

Vagas com ponto para carro elétrico

Guarita com vidro blindado

Ficha Técnica

Projeto Arquitetônico: André Luiz Bicalho Peres

Incorporação: Ticem Realty

Área do terreno: 3.017,12 m²

Área total construída: 5.073,12 m²

Número de torres: 1

Unidades por andar: 2

Total de unidades: 45 (44 tipos + 1 cobertura)

Tipos de apartamentos: 190 m² a 220 m² | Cobertura: 420 m²

7 lojas comerciais no térreo

Itens de Conforto e Lazer

Hall social e hall de serviço

Elevadores sociais (2) e de serviço (1)

Vagas para visitantes

Brinquedoteca, playground, salão de festas e sky lounge

Piscinas adulto (borda infinita) e infantil

Deck molhado, vestiários e sala de jogos

Mini quadra de basquete, quadra de areia

Co-working, espaço influencer e espaço mulher

Fitness center, pilates e pet place