Apartamento, 128 m² - venda por r$ 1.630.000,00 ou aluguel por r$ 8.590,00/mês - vila augusta - guarulhos/sp

Última atualização: 28/08/2025 às 23:45h | Ref: AP1821

Apartamento Condomínio Supera - 3 Suítes/3 vagas - Vila Augusta - Guarulhos (Vendo/Alugo). Código AP 1821

Valor de Venda R$ 1.630.000,00
Valor da locação R$ 6.990,00
Valor do Condomínio R$ 1.150,00
Valor do IPTU R$ 450,00
Garantia locatícia Seguro Fiança ou Depósito Caução
Documentação em Ordem , Aceita fianciamento bancário.

Lindo apartamento a (venda ou locação + IPTU + Cond) com 3 suítes (1 com closed) no Condomínio Clube Supera, vista livre permanente e tb para área lazer do Condomínio (área útil: 128 m² e área total: 218 m².

O imóvel foi todo reformado e personalizado, diferenciando-se dos demais apartamentos do condomínio:

-ambiente amplos- cozinha planejada e com uma linda cristaleira;
- área de serviço e sacada gourmet, com moveis planejados
- projeto de iluminação em todos ambientes (harmonioso)
- sacada gourmet com fechamento em vidro, aumentando a integração com sala
- porta Social com pi-votande de 1,20 m
- ninchos em todos banheiros/suite
s- tetos rebaixados em todos ambientes (iluminação com spot e led)
- todos revestimentos são porcelanatos- sala com porcelanato 1,0m x 1,0 m- despensa na área de serviço
- quarto Despejo na área de serviço
- 3 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:
Ambientes totalmente reformados e personalizados, com móveis planejados na cozinha, dormitórios, lavanderia e varanda gourmet. Projeto de iluminação decorativa em todos os cômodos, acabamentos sofisticados e excelente aproveitamento de espaço.

O Condomínio Supera é condomínio clube com a área de lazer completo, academia, piscina coberta aquecida com raia de 25 metros e piscina adulto e infantil descoberta, brinquedoteca, parquinhos, salões de festas, churrasqueira, vagas para visitantes. Hall social privativo, com 2 apartamentos por andar, com elevador social e de serviço.

Localização e acessos:

- Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra (via lateral), Rodovia Fernão Dias, Marginal Tiete ou Rodovia Trabalhador
- Apenas 300 m do Parque Júlio Fracalanza
- 7 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Shoppings próximos:
- Internacional Shopping Guarulhos cerca de 1,3 km (3 minutos)
- Parque Shopping Maia aproximadamente 5,2 km

Colégios renomados nas proximidades:
Colégio Pathernon, Colégio Marconi e Colégio Carbonel

Universidades nas proximidades:
UNG, Cruzeiro do Sul e Faculdade Anhanguera

Opções de lazer e cultura:
Parque Municipal Júlio Fracalanza (a 300 m), Teatro Nelson Rodrigues e Teatro Adamastor

Comércios e serviços próximos ao condomínio:
Supermercados Lopes e Nagumo, farmácias Droga Raia e Ultrafarma, bancos Santander e Itaú, academia Smart Fit e a tradicional padaria Casa São Bento

Informações adicionais:
Aceita PET (sob consulta com o proprietário).

Agende sua visita
Paulo Silveira
CRECI 137962 f