Apartamento moderno com sacada gourmet e suíte na vila augusta

Última atualização: 12/01/2026 às 19:10h

Raridade na Vila Augusta! Térreo com Sacada Fechada em Vidro e 3 Quartos

Apartamento 3 Quartos | 71 m² | Térreo | Sacada Gourmet Ampliada | Alto Padrão

Este é um dos raríssimos apartamentos dessa metragem que conta com uma sacada gourmet ampliada, totalmente fechada em vidro (laterais e teto) e com porcelanato que imita madeira, trazendo charme, privacidade e conforto.
Ideal para receber amigos, relaxar ou fazer um churrasco com total integração à sala.

O apartamento é usado, porém foi completamente reformado após a compra, com acabamentos de alto padrão, atenção aos detalhes e grande cuidado em durabilidade, estética e funcionalidade.

Localizado na Vila Augusta, um dos melhores e mais valorizados bairros de Guarulhos, com tudo o que uma família procura por perto: comércios, escolas, serviços e comodidades a poucos passos de casa.

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? Localização – Vila Augusta, Guarulhos

Um dos bairros mais desejados da cidade, oferecendo:
• Supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e cafés
• Escolas e creches próximas
• Fácil acesso a transporte, vias principais e serviços
• Comodidade total e estrutura completa para o dia a dia

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Destaques da Reforma:
• Instalação elétrica totalmente trocada e adaptada às necessidades de uma família
• Piso vinílico na sala e nos quartos (não risca, não faz barulho com salto e pode lavar com água)
• Porcelanato 60x60 na cozinha e nos banheiros (piso e paredes)
• Porcelanato que imita madeira na sacada gourmet
• Forro de gesso tabicado em todo o apartamento
• Projeto completo de iluminação em LED
• Revestimento Catellato na parede da sala de jantar
• Suíte ampliada, com box maior para mais conforto

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? ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL

?️ Sala
• Lustre
• Rack
• Painel de TV

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?️ Cozinha
• Armários planejados
• Torneira gourmet
• Tanque inox
• Cooktop
• Forno embutido
• Micro-ondas

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? Quarto de Solteiro 1
• Guarda-roupa planejado com portas de espelho
• Escrivaninha
• Penteadeira

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? Quarto de Solteiro 2
• Guarda-roupa planejado com portas de espelho
• Gaveteiro
• Escrivaninha

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? Quarto de Casal
• Guarda-roupa planejado de 3 portas com espelho
• Penteadeira
• Rack + painel para TV

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? Sacada Gourmet Ampliada e Fechada
• Pia e armários planejados
• Fechamento em vidro nas laterais e no teto
• Churrasqueira ecológica (valor R$ 1.000) permanece no imóvel
• Piso em porcelanato que imita madeira