APARTAMENTO A VENDA NA AV BRIGADEIRO FARIA LIMA - GUARULHOS

Última atualização: 15/05/2025 às 06:55h | Ref: 630251075-145

Este excelente apartamento de 56m², localizado no 2º andar de um prédio bem cuidado, é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização. Situado na Av. Brigadeiro Faria Lima, em Cocaia, Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, escolas e transporte público, o que torna a rotina ainda mais conveniente e funcional. Em um bairro com uma excelente infraestrutura e tranquilidade, este apartamento é perfeito para famílias, casais ou profissionais que buscam um lar acolhedor e bem localizado.

O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando o conforto e a privacidade que você merece. A suíte, com bom espaço e ventilação natural, oferece um ambiente ideal para o descanso. Os outros dois dormitórios são versáteis e podem ser usados tanto como quartos adicionais, quanto como home office, dependendo das necessidades de sua família. Além disso, a sala de estar, integrada ao ambiente, é um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para momentos de lazer e convivência familiar. A sacada é outro destaque, oferecendo um local agradável para relaxar ao final do dia ou até mesmo para criar um cantinho verde com plantas, proporcionando ainda mais bem-estar no dia a dia.

Com 56m², este apartamento foi projetado de forma inteligente, garantindo um aproveitamento eficiente de cada metro quadrado, o que proporciona um ambiente confortável sem abrir mão da funcionalidade. O imóvel é ideal para quem busca um espaço prático, moderno e com excelente custo-benefício.

O condomínio possui uma taxa acessível de R$ 400,00, o que reflete a boa administração do local e a manutenção de suas áreas comuns, oferecendo segurança e conforto aos moradores. Além disso, o IPTU é de apenas R$ 50,56 por mês, o que torna o custo mensal ainda mais vantajoso. Com um valor médio de mercado de R$ 360.000,00, o imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, pois alia um preço justo a um imóvel de qualidade e bem posicionado.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A Av. Brigadeiro Faria Lima é uma das principais vias de Guarulhos, o que garante fácil acesso a diversas regiões da cidade e também a São Paulo, com proximidade a rodovias importantes, como a Dutra e a Fernão Dias. Isso torna a mobilidade dos moradores mais ágil, seja para o trabalho, seja para o lazer.

Em resumo, este apartamento é a combinação perfeita de praticidade, conforto e localização estratégica. Se você está em busca de um imóvel que ofereça qualidade de vida, baixo custo de manutenção e facilidade de acesso a tudo o que você precisa, esta é a oportunidade que você estava esperando. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel que pode ser o seu novo lar!