Cobertura 3 dms 120m² – praia do tombo (guarujá) – 200m da areia – documentação ok

Última atualização: 03/09/2025 às 08:05h | Ref: 601141007-48

É justamente nessa praia icônica , única praia de Sampa a possuir a bandeira azul , certificado internacional que garante a qualidade do local nos aspectos social , ambiental e econômico que apresento.... 'Solar dos Amigos' condomínio charmoso de torre única situado no bairro mais tranquilo da região : Jardim Las Palmas
Rua Poloni Praia do Tombo Região Nobre do Guarujá
Oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e um excelente custo-benefício no litoral paulista! Apartamento tipo cobertura, espaçoso, arejado, em rua tranquila e apenas 200 metros da Praia do Tombo.
Características do Imóvel:
120 m² de área útil
6 ambientes bem distribuídos
3 dormitórios
2 banheiros
Prédio sólido, construído em 1988
Documentação 100% regularizada apto para financiamento bancário ou escritura imediata
subimos alguns lances de escadas e no terceiro andar (cobertura) adentramos a sala da família de dois ambientes. espaçosa, claridade e excelente ventilação.
Sala possui mesa de madeira em vime para 06 pessoas, sofá em vime com almofadas forradas, espelho meia parede como parte da decoração, ventilador de teto, piso frio, ar condicionado e vista livre.
porta em madeira com vitral que divide a passagem da sala aos quartos e cozinha.
dormitórios com armários planejados, ar condicionado, espaço amplo e vista.
Cozinha com planejados, pia com balcão, lavandeira integrada e passagem para o segundo andar.

PARTE SUPERIOR:
01 suíte com piso frio, móveis planejados, vista para área gourmet, janela em madeira e vitral e ar condicionado.
banheiro com azulejo até o teto, piso frio, bancada , chuveiro elétrico e box blindex .

ÁREA GOURMET:
espaço mais querido do apto.
churrasqueira e forno de tijolo maciço, pia com gabinete e torneira de inox.
mesa em madeira para 08 pessoas com cadeiras
balanço em madeira maciça
varanda com piso frio e toldo de policarbonato retrátil para proteção de sol, chuva e vento.
lustre pendente preto, refletor led holofote
espreguiçadeiras com almofadas forradas,
ducha
banheiro com azulejo e piso frio.
prédio possui segurança 24hs
interfone
garagem para 01 auto porte grande
depósito espaçoso (guarda sol, bike, ferramentas, cadeira de praia e etc.)
Apartamento será negociado com porteira fechada.
Localização Estratégica:
Apenas 2 minutos a pé da Praia do Tombo
Fácil acesso às principais vias da cidade:
Av. General Rondon
Av. das Galhetas
Av. Prestes Maia
Av. Dom Pedro I
Colégio Objetivo Guarujá
Escola Municipal 1º de Maio
EE Prof. Ernesto Zara
Região valorizada, com excelente potencial para moradia ou investimento
Ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar
Rua tranquila e residencial, com fácil acesso a transporte público
valor do IPTU dividido em 12 parcelas R$ 675,00
Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade
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