Lindo apto localizado entre as praia das asturia e tombo com area de lazer completa

Última atualização: 24/05/2025 às 14:03h | Ref: AP0444

Descubra um refúgio de requinte a poucos passos da Praia das Astúrias: este apartamento de 96 m² privativos une sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte generosa e três banheiros elegantemente revestidos em piso frio, o espaço convida a momentos inesquecíveis. As duas amplas salas proporcionam versatilidade para receber amigos ou relaxar em família, enquanto a cozinha americana integrada à área de serviço confere praticidade ao dia a dia. A sacada ensolarada, equipada com ventilador e vista parcial, complementa o cenário perfeito para o seu café matinal.

Além da mobília cuidadosamente selecionada e do ar-condicionado instalado em pontos estratégicos, este residencial oferece lazer completo para todas as idades. A piscina convida a mergulhos revigorantes, a churrasqueira e o salão de festas estimulam encontros memoráveis, e o playground garante a diversão dos pequenos. Quem busca equilíbrio não deixará de se encantar pela academia e pela sauna, verdadeiros espaços de bem-estar. Elevador e duas vagas de garagem fecham o rol de comodidades, assegurando praticidade em cada retorno ao seu lar.

Localizado em bairro nobre de Guarujá, o empreendimento está rodeado por bares e restaurantes refinados, mercados, farmácias e escolas conceituadas, além de oferecer portaria 24 horas para sua total segurança. A poucos metros da orla, permita-se viver o privilégio de um endereço que combina qualidade de vida, conveniência e estilo. Agende uma visita e sinta de perto o prazer de chamar este imóvel de seu novo lar!


- Acabamentos: PISO FRIO,

- Características: Ar Condicionado, ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR,

- Cômodos: Área de Serviço, COZINHA AMERICANA, LAVABO, SACADA, SUITE,

- Infraestrutura: GARAGEM,

- Lazer: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, LAZER TOTAL, PISCINA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA,

- Segurança: PORTARIA 24 HORAS,

Observação:
O condominio dispõe de funcionários de limpeza, piscinero, jardineiro, manutenção, porteiros, monitores, administrativo e zelador.
Segurança e monitoramento 24 horas.
Entretenimento, festas temáticas o ano inteiro: Dia das crianças, Halloween, Páscoa, Natal com papai noel, Réveillon com fogos e show ao vivo.
Aqui também tem: Dia da pizza, dia do hambúrguer, dia dos caldos e muito mais.
Ótimo para morar, para veraneio ou para você que quer ganhar dinheiro alugando.
Condomínio com excelente área de lazer, totalmente completo, ótimo para adultos e família com filhos.

- Ambientes: 3 quartos; 3 banheiros (Banheiro social; Suíte e Lavabo); Sala de jantar; Sala de estar; Sacada; Cozinha; Área de serviço e Dispensa.

- Infraestrutura para ar condicionado: Infraestrutura toda feita para instalar ar condicionado nos outros ambientes.
- Piso porcelanato: Sacada; Cozinha; Área de serviço; Banheiro social; Suite e Lavabo.

- Piso madeira Durafloor: Nos 3 quartos; Corredores; Sala de jantar e estar.

- Iluminação: Iluminação em LED em todos os ambientes.

- Rebaixamento de gesso: Em todos os ambientes.

- Decoração de gesso:
Sanca flutuante com iluminação interna em LEDRGB na sala de jantar.
Sanca fechada na sala de estar com iluminação em LEDRGB no acabamento de embutir cortina.
Sanca aberta em formato de 'L' com iluminação em LEDRGB nos 2 quartos.
Sanca flutuante parede e teto com iluminação LEDRGB no quarto casal.

- Espelhos grandes: Quarto casal; Sala de jantar; Lavabo; Banheiro social e Banheiro suite.

- Portas de vidro de correr: Cozinha e Área de serviço.

- Varanda com fechamento de vidro: Virada para a rua.

Pub
Espaço mulher com salão de beleza
Spa
Academia
Sauna Seca
Tatame
Mercadinho
Piscina aquecida (Semi-olímpica; Infantil e Biribol)
Pergolados
Slackline
Cinema
Ateliê de artes
Pet care
Salão de festa infantil
Espaço wi-fi
Salão de festa gourmet
Churrasqueiras
Quadra poliesportiva
Salão de jogos infanto-juvenil
Espaço gamer
Brinquedoteca
Parquinho
Pista de skate
Pista de caminhada

Condomínio Clube com ótimo padrão de construção e localização.
Localizado próximo a Supermercados; Padarias; Conveniências; Farmácias; Feira de artesanato; Escolas; Restaurantes; Hamburgueria; Posto de combustível; Pousadas; Hotéis; Clube de Futebol Society; Clube Futebol de Salão; Praias (Astúrias; Tombo; Guaiúba).
Portaria 24 horas.
2 vagas de garagem coberta demarcadas.
Vaga para moto coberta livre.
Bicicletário.
Espaço guarda volume.
Pranchario.