Oportunidade. apartamento para venda no guaruja-sp enseada, ed rio negro, 3 dormitorios, area privativa 129 m2, lazer completo no condominio(*somente

Última atualização: 12/10/2025 às 07:25h | Ref: AP05471

Oportunidade. Apartamento para venda no Guaruja-SP Enseada, Ed Rio Negro, 3 dormitorios, area privativa 129 m2, lazer completo no condominio(*Somente a vista*)
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LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL.
Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra
Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda)
(Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal sob contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66)
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Valor de avaliação: R$ 581.663,07
Valor mínimo de venda: R$ 370.702,19 ( desconto de 36,27%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Garagem: 1
Número do imóvel: 381-2
Matrícula(s): 37141
Comarca: GUARUJA-SP
Ofício: 01
Inscrição imobiliária: 07
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área privativa = 129,84m2
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Endereço:
RUA DONA VITORIA YUNES STEFANO,N. 22 APTO. 41 4º ANDAR, ENSEADA - CEP: 11440-480, GUARUJA - SAO PAULO

Baixar matrícula do imóvel
Descrição:
1 Vaga na Garagem. Com Direito ao Uso de 01 Vaga Indeterminada em Garagem Coletiva, no Térreo. Existe Arresto Gravado no Av.49, Indisponibilidade Gravada no Av.50 e Ação de Execução Gravada no Av.51 da Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Regularização por conta do adquirente.