Apartamento com 3 dormitórios à venda, 261 m² por R$ 487.000,00 - Massaguaçu - Caraguatatuba/SP

Última atualização: 15/02/2026 às 23:34h | Ref: AP0321

Marbello Residencial Exclusividade Frente Mar no Massaguaçu

O Marbello Residencial é um lançamento exclusivo frente mar na charmosa Praia do Massaguaçu, um dos trechos mais preservados e valorizados de Caraguatatuba. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e a experiência única de viver de frente para o mar.

Assinado pelo renomado escritório Shieh Arquitetos Associados, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, integração com a natureza e conceito de condomínio-clube completo.

O Empreendimento
- 5 torres residenciais;
- 180 apartamentos;
- Plantas de 2 a 4 dormitórios (com suítes);
- Coberturas duplex exclusivas;
- Metragens de 74 m² a 261 m²;
- Varanda gourmet em todas as unidades;
- Infraestrutura para ar-condicionado;
- 1 ou 2 vagas de garagem;
- Hobby box privativo;

Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e vista privilegiada para o mar em diversas unidades.

Lazer Completo com Vista Mar
Um verdadeiro clube particular à sua disposição:
- Piscina climatizada;
- Sauna e spa;
- Academia equipada;
- Salão de festas e salão de jogos;
- Brinquedoteca;
- Espaço gourmet;
- Quadras de beach tennis;
- Campo de futebol society;
- Playground;
- Mini market interno;
- Áreas de convivência integradas e paisagismo planejado;
Aqui, lazer e bem-estar fazem parte da rotina.

Localização Estratégica
Localizado a apenas 250 metros da praia, com fácil acesso pela Rodovia dos Tamoios, o Marbello está próximo a destinos como Ubatuba e São Sebastião, garantindo mobilidade e conveniência no Litoral Norte.

Segurança Jurídica
Empreendimento comercializado conforme Registro de Memorial de Incorporação n° R.3/75.821 no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba-SP, nos termos da Lei n° 4.591/64, oferecendo total segurança jurídica aos compradores.

Valores de unidades (tabela de lançamentos)
Unidades a partir de aproximadamente R$ 487.000 para apartamentos menores padrão 2 dormitórios (cerca de 74 m²) conforme tabela vigente em Dez/2025.

Em outros anúncios e corretores o preço inicial fica na faixa de aprox. R$ 545.000 R$ 580.000 para apartamentos tipo com 2 quartos (variação de acordo com a planta e posição).

Unidades maiores (ex.: 3 dormitórios e coberturas) estão anunciadas em faixas superiores, como R$ 780.000+ dependendo de tamanho e configuração.