Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Orlando Fagnani, 92, Nova Campinas, Campinas

Última atualização: 13/01/2026 às 23:15h | Ref: AP000281

Meraki Patriani é um breve lançamento de 105 m² com depósito home box com 3 suítes ou opção com 2 suítes. Lazer completo. Saiba mais informações.

02 vagas grandes e determinadas, sendo uma com ponto de recarga para carro elétrico. É um prédio muito moderno e completo.

O BAIRRO:

Um jeito elegante de morar pertinho da avenida mais importante de Campinas.

Para a PATRIANI, a avenida Norte-Sul é a mais importante de Campinas porque ela simplesmente corta toda a cidade e é uma das principais ligações da região. Agora, imagine morar na paralela dessa avenida, bem pertinho do Cambuí, um bairro muito valorizado e chique da cidade, investindo bem menos.

O Meraki Patriani, que vamos construir na paralela da Norte-Sul, tem apartamentos espaçosos de 3 suítes que são R$ 400 mil mais baratos do que os que ficam no Cambuí, que é um bairro bem pertinho do prédio e que reúne os melhores bares, comércios e restaurantes. Já pensou em comprar um apartamento que fica a uma quadra de um dos bairros mais desejados de Campinas e, ainda, pagar menos? Dá até para fazer a reforma dos seus sonhos em todos os ambientes.

Mas vamos te contar um pouco mais da Avenida Norte-Sul que é batizada como José de Sousa Campos. É muito elegante, a mais bonita e a mais moderna de Campinas.

Para quem gosta de andar de bicicleta, na avenida também tem ciclovia que fica no canteiro central, com 1, 3 km de extensão! Sucesso.

Outra coisa bem legal é que seguindo a Norte-Sul em linha reta está o parque Lagoa do Taquaral. Lá tem uma linha de bonde elétrico, kartódromo, quadras de futebol e uma linda área verde.

Um prédio muito bem localizado:

É na região da avenida Norte-Sul que está o MERAKI PATRIANI. Mas como você já deve ter notado, o prédio não vai ficar na avenida. Ele ocupará um terreno entre duas ruas paralelas: Orlando Fagnani e Nuporanga. E o que isso significa? Os moradores terão um comércio e estrutura forte da Norte-Sul à disposição, mas, ao mesmo tempo, vão viver em um lugar muito tranquilo.

Mas quer saber outra coisa bem bacana? Uma parte do prédio terá vista para Nova Campinas e a outra parte para o Cambuí, que são os bairros mais desejados pelos campineiros. Isso sim que é morar bem.

O Cambuí é um dos mais procurados para morar e é considerado o mais charmoso da cidade, com suas árvores floridas e construções antigas muito bem cuidadas. Além disso, tem muitos edifícios. Lá tem também os melhores restaurantes de diversas cozinhas: tem comida japonesa, árabe, massas e muito mais. As padarias mais legais de Campinas também estão no Cambuí porque é um bairro onde as pessoas andam muito a pé.

O PRÉDIO:
Mais do que cumprir a missão de construir um prédio moderno, sustentável e tecnológico, com apartamentos confortáveis e espaçosos e áreas de lazer agradáveis para as famílias campineiras, a equipe PATRIANI colocou muito amor nesse projeto.

E esse sentimento começa pelo nome:

Meraki é uma palavra de origem grega que significa “colocar sua alma em tudo o que faz'. E é assim que o time da PATRIANI trabalha para conquistar o coração dos clientes, pensando em cada detalhe para que a toda a experiência seja encantadora.

Após a definição do nome, nossos arquitetos se reuniram e projetaram apartamentos de 105 m², com 3 suítes muito confortáveis e varanda gourmet integrada com a sala e a cozinha.

A varanda já será entregue com uma churrasqueira a carvão completa, que já vem até com os espetos. Prontinha para aquele churrasco de domingo!

Quem gosta de cozinhar vai adorar a janela em cima da pia na cozinhado MERAKI, que ilumina e ventila o ambiente naturalmente. Sem contar a vista!

Os clássicos diferenciais que estão presentes no projeto do Meraki Patriani:

Área de serviço separada da cozinha, quintal técnico aberto com espaço para a condensadora de ar, aquecedor a gás instalado no quintal, piso porcelanato no ambiente todo.

Banheiros com janela e já entregues com box de vidro e nicho para shampoo, persianas automatizadas com controle remoto, fechadura biométrica com senha na porta de entrada.

Cada apartamento terá um depósito home box para guardar coisas que atrapalham o espaço no apartamento, além de 2 vagas na garagem, sendo uma delas com ponto de recarga para carro elétrico com medição individual.

Isso mesmo: os moradores poderão chegar em casa e recarregar seus carros elétricos em suas próprias tomadas.

A PATRIANI está sempre de olho no futuro e trazendo as melhores tecnologias.

Falando em tecnologia, instalaremos uma Fazenda Solar no topo do prédio: várias placas solares fotovoltaicas captarão a energia do sol, ajudando a reduzir o consumo de energia elétrica das áreas comuns e, consequentemente, a conta do condomínio.

Além disso, essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.

Os elevadores do MERAKI serão ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem, gastando menos energia elétrica.

E também teremos tecnologia para captar e armazenar água da chuva para uso na limpeza das áreas comuns e jardinagem. Sustentabilidade e condomínio mais barato são preocupações constantes na PATRIANI.

Já deu pra ver que a PATRIANI pensa em tudo, né? Mas agora vamos te contar um pouquinho sobre as áreas de lazer:

O MERAKI PATRIANI foi pensado para toda a família. Terá piscinas adulto e infantil com cromoterapia e prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio decide a temperatura.

As comemorações ficarão muito mais especiais nos espaços do MERAKI: salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com chopeira e forno de pizza e a sensacional casa de campo, uma novidade que a PATRIANI trouxe para Campinas e encantou a todos.

Imagina só comemorar seu aniversário com a família e amigos em um espaço com piscina e churrasqueira privativas? No MERAKI isso será uma realidade!

O prédio ainda terá espaço fitness, miniquadra, playground, brinquedoteca, salão de jogos e até os pets terão seu cantinho dedicado.

O pet place terá brinquedos agility e grama natural para os bichinhos se divertirem até cansar!

E não para por aí… Confira mais essas exclusividades:

– Delivery Room: um espaço exclusivo para recebimento de entregas para os moradores.

Terá refrigerador para armazenamento de comidas e ficará ao lado da portaria. Muito mais conforto para quem gosta de fazer compras online.

– Minimercado: um espaço reservado e com infraestrutura completa para que o condomínio possa fazer uma parceria com uma rede de mercados para instalar máquinas automáticas com pequenos lanches, produtos e bebidas.

Uma comodidade para o cliente que precisa comprar algo de última hora.

– Coworking: um espaço dedicado ao trabalho e ao estudo, com mesas, cadeiras, frigobar e TV LED.

– Espaço Influencer: um espaço com tela de chroma-key que possibilita criar efeitos especiais na edição de vídeos. Perfeito para quem gosta de produzir conteúdo para a internet.

– Gerador de energia: acabou a energia? Não se preocupe! As áreas comuns e os elevadores do MERAKI continuarão funcionando.

E dentro dos apartamentos, o equipamento atenderá um ponto de luz na sala, um na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas.

Nada de banho frio e nem de alimentos e remédios correndo o risco de estragar sem refrigeração!

Além do mais, o MERAKI PATRIANI será um prédio conectado.

A PATRIANI não tem certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época.

Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento.

Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também.

FICHA TÉCNICA DO MERAKI PATRIANI:

Número de andares: 32 andares (28 de apartamentos, 1 andar de lazer elevado e 3 subsolos de garagem).
Elevadores: 3 elevadores regenerativos que geram até 65% da energia que consomem.
Número de torres e área do terreno: Torre única em um terreno de 2.501m².
Apartamentos por andar: 4 apartamentos por andar.
Total de apartamentos: 112 apartamentos.
Área dos apartamentos: 105 m² com depósito home box.
Área das vagas: 2,50m x 4,50m / 2,40m x 4,50m.

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