AMPLO APTO ABAIXO do VALOR DE MERCADO. Excelente Investimento!

Última atualização: 23/01/2026 às 03:40h

Excelente Apto. com 107m2 e valor muito abaixo do preço! Somente direto com a proprietária! (Valor publicado com corretagem R$450.000,00)
Amplo e lindo apto. com excelente localização, no Edifício Barcelona, recentemente pintado e reformado, Prédio superseguro, com Portaria Eletrônica de 24hs que funciona(!). Localizado em um bairro que tem de tudo, O prédio e o apto são silenciosos, com uma vibe gostosa... Cabe enfatizar que não é permitido república no edifício! Sempre há lugar para estacionar na frente do edifício, mas você pode optar para estacionar nas duas garagens (gaveta) que possuem excelente posição e estão pertinho dos elevadores. Um espaço especial para iniciar a vida em uma nova residência (ou para investir vendendo com o preço verdadeiro).
A localização do imóvel é show: ao lado da USP, próximo de praças agradáveis (em uma delas tem feira à noite), próximo de dois Supermercados Confiança (1km de distância de cada) e a apenas 3 km do centro. O apto está localizado em uma área cheia de restaurantes, lojas, lanchonetes, bancos e pizzarias que você pode ir a pé. Além disso, tem acesso a Academia Saúde e Cia e o Cabelereiro Gelson Studio, ambos na frente do prédio e excelentes. Padaria muito legal a duas quadras do prédio.
Eu fui feliz neste imóvel que tem uma energia muita boa. Vou mudar de país e agora ele está à venda para quem quiser construir boas memórias no novo espaço de vida. Na minha opinião, uma das vantagens do apto é seu tamanho e o fato de ter quatro quartos (dois com armários embutidos bons e cortinas novas; um quarto sem armário mais amplo e um escritório (reversível) decorado com mesa nova de trabalho que pode ser convertido em quarto ou um walking closet. A cozinha é excelente e com área de serviço integrada. Possui despensa super necessária em aptos, que tem instalação para máquina de lavar roupa. Eu amo a sala que é ampla (incomum em imóveis hoje!), possui tapetes novos e integra em ´L´ sala de jantar e sala de estar. A sala tem a varanda integrada para quem gosta de ter plantas (o chão próximo à janela precisa de atenção). A sala é muito clara e arejada com janelas amplas e uma bonita cortina. Possui um astral muito agradável quando você entra em casa depois de um dia de trabalho... Além disso tudo... há um Salão de Festa no térreo, que possui uma cozinha equipada com tudo que é necessário para uma festa, a Área Gourmet é linda, no andar superior e com uma vista incrível da cidade. Há também um Mercadinho dentro do prédio para necessidades do dia a dia.
No Barcelona você vai encontrar uma comunidade de moradores/as que se apoiam pelo grupo do whatsApp e se encontram para celebrar datas importantes. Você nunca se sente só ou isolado. Com uma administração competente e uma equipe administradora o prédio (síndica e conselho) super atuante, você vai se sentir logo em casa.
Apto está com todos os documentos e contas ok. É só comprar, mudar e curtir! Vai lá visitar.