Apartamento com 3 quartos à venda no Jardim Cidade de Florianópolis, São José

Última atualização: 13/11/2025 às 07:05h | Ref: COD22116

Imóvel em ótimo estado, único dono, com 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social.

 

Logo na entrada, você encontra um charmoso hall iluminado, perfeito para organizar e guardar seus pertences assim que chega em casa.

 

A cozinha, sala e 2 quartos já estão mobiliados com móveis sob medida de alto padrão, incluindo espaço planejado para lava-louças.

Na cozinha ficam: fogão cooktop, forno de embutir e depurador, além de lixeira e porta-sabão embutidos. As bancadas da cozinha e lavanderia são em quartzo branco, trazendo um acabamento moderno e sofisticado.

 

A lavanderia é separada, com porta em marcenaria para melhor acabamento, equipada com varais de teto e parede, além de armário exclusivo para vassouras e roupas sujas.

 

O apartamento conta com piso vinílico em todos os ambientes, garantindo mais conforto térmico no inverno e melhor acústica para o vizinho de baixo.

 

Pensando em segurança, todas as janelas e a sacada possuem telas protetoras, ideais para quem tem crianças ou animais de estimação. Dois quartos possuem persianas blackout, garantindo mais privacidade e qualidade no descanso. Sacada com churrasqueira.

 

Informações técnicas:

Tamanho do apartamento: 82,55 m²

Tamanho da garagem: 14,73 m²

Total: 97,28 m²

Orientação solar: manhã

IPTU: R$ 650,00/ano

 

O condomínio é formado por torre única de 5 andares. O apartamento está no 4º andar e o prédio dispõe de elevador, playground e salão de festas.

Não há piscina, o que mantém o condomínio mais acessível ? em média R$ 430,00/mês (água e gás cobrados à parte na própria fatura).

 

A vizinhança é tranquila, composta em sua maioria por moradores antigos, educados e simpáticos. O ambiente é tão agradável que nunca houve desentendimentos sequer no grupo de WhatsApp do condomínio.

 

O apartamento inclui 2 vagas de garagem cobertas, posicionadas uma atrás da outra, perfeitas para quem possui mais de um carro ou carro e moto. Há ainda a possibilidade de instalar um hobby box, se desejar.

 

Localização estratégica:

Bairro Jardim Cidade de Florianópolis

2 minutos do Brasil Atacadista, Havan e posto Petrobras

Escolas públicas e particulares a 2 minutos

Posto de saúde a 2 minutos

Diversas academias no bairro e arredores

Uma das melhores padarias do município a 2 minutos

450 metros da BR-101

5 minutos do Shopping Itaguaçu

15 minutos da Ilha de Florianópolis

 

Venha conhecer e se apaixonar pelo apartamento, pelo prédio, pela localização e pela vizinhança!