Apartamento com 3 quartos à venda na Emílio Stein, 221, Centro, Jaraguá do Sul

Última atualização: 19/06/2025 às 17:35h | Ref: AG9974

Willow Residences – Um Novo Conceito de Morar Bem Conceito Inspirado na elegância e resiliência do Salgueiro (Willow Tree), o empreendimento promove equilíbrio entre natureza e urbanidade, com design biofílico, fachadas verdes e uma arquitetura que valoriza luz natural, ventilação cruzada e paisagismo sensorial. Um verdadeiro oásis urbano no coração de Jaraguá do Sul. Localização Estratégica • Rua Emilio Stein com a Rua Dona Antônia. • Próximo a serviços, escolas, áreas comerciais e com vista privilegiada para os morros da cidade. • Integra paisagens naturais à praticidade da vida urbana. Características Gerais • 17 pavimentos residenciais • 3 tipos de apartamentos (todos com 2 vagas de garagem soltas) • 3 acessos à garagem, otimizando fluxo • Sistema de irrigação automatizada • Jardins verticais • Painéis vazados decorativos • Garagens arborizadas e ventiladas • Infraestrutura para carros elétricos • Sistema de nobreak nos portões • Elevadores com sistema de emergência inteligente • Infraestrutura para aquecimento a gás • Possibilidade de vaga extra e hobby box Apartamentos • Pé direto 3,24m (Piso a Piso) e entre 2,60m a 2,70m (Livre, piso a gesso) Gardens Tipo 02 • 148,82m2 privativos • 1 suíte (21,29 m2) + 2 demi-suítes (10,50 m2 cada) • Amplo living com cozinha integrada • Sacada, lavabo, laje técnica • 3 vagas de garagem – (1 vaga dupla + 1 vaga solta) • Piscina exclusiva: Comprimento: 600 cm Largura: 200 cm Altura (profundidade): 120 cm Volume: 14.400 litros • Area externa com 156,47m2 • Área total: 305,29m2 (Obs: guarda corpo dos gardens – 0,96 cm de alvenaria + 0,30 vidro = 1,26 total.) Garden Tipo 03 • 160,24m2 privativos • 3 suítes • Living amplo com cozinha integrada • Sacada, lavabo, laje técnica • 3 vagas de garagem - (1 vaga dupla + 1 vaga solta) • Infra para banheira: Modelo sugerido: “Spa Veneza 2.0 (Item não incluso) Volume: 1.050 litros” • Área externa com 58,41m2 • Área total: 218,65 (Obs: guarda corpo dos gardens – 0,96 cm de alvenaria + 0,30 vidro = 1,26 total.) Tipo 01 e Tipo 02 • 148,82m2 privativos • 1 suíte (21,29 m2) + 2 demi-suítes (10,50 m2 cada) • Amplo living com cozinha integrada • Sacada, lavabo, laje técnica • 2 vagas de garagem soltas Tipo 03 • 160,24m2 privativos • 3 suítes (master: 21,59m2 / suíte 1: 10,93m2 / suíte 2: 11,01m2) • Living amplo com cozinha integrada • Sacada, lavabo, laje técnica • 2 vagas de garagem soltas Diferenciais Estratégicos • Arquitetura atemporal e baixa manutenção • Fachadas verdes e elementos naturais integrados • Vãos generosos de abertura, iluminação natural e ventilação cruzada Áreas de Lazer Completas • Salão de festas • Sala de jogos • Playground • Espaço Pet e Pet Care • Lounge social • Academia com terraço externo • Piscina externa integrada Comprimento: 1075 cm Largura: 250 cm Altura (profundidade): 120 cm Volume = 32.250 litros Prainha: Comprimento: 325 cm Largura: 250 cm Altura (profundidade): 20 cm Volume = 325 cm ×250 cm × 20 cm × 1.000 litros=1.625 litros • Quiosque gourmet R.I R.7-81.932