Apartamento com 3 quartos à venda na 971 Garoupas/ Hercilio Souza e 961 badejo, 1, Itapema do Norte, Itapoá

Última atualização: 27/12/2025 às 09:00h | Ref: 201

Edifício Miramont Residencial - Seu Novo Lar em Itapoá!
Rua 971 Hercilio Souza , N°: 66 , Bairro Itapema do Norte , Itapoá/ SC.

Apto 404 - Final 04: 117,42m² (96,82m² privativa) - posição oeste/sul
Descrição do empreendimento:
O Edifício Miramont é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um residencial moderno e completo. Com 11 andares e 37 apartamentos, este empreendimento conta com infraestrutura de qualidade e áreas de lazer diversificadas.

Características do Edifício:
Pavimentos: 11 andares com 37 apartamentos
Elevadores: 02
Lazer: Piscinas adulto e infantil, academia, espaço yoga, espaço pet, playground, salão de festas e lounge externo com churrasqueiras
Sustentabilidade: Reaproveitamento da água da chuva

Descrição dos Apartamentos:
Tipo: Suíte + 2 dormitórios
Banheiros: 2 (suíte + social) + lavabo
Ambientes: Sala de estar/jantar, cozinha, sacada com churrasqueira a carvão, área de serviço

Metragens:
Finais 01: 110,20m² (89,60m² privativa) - posição leste/sul
Finais 02: 112,20m² (91,60m² privativa) - posição leste/norte
Finais 03: 119,08m² (98,48m² privativa) - posição oeste/norte
Finais 04: 117,42m² (96,82m² privativa) - posição oeste/sul
Garagens: 01 ou 02 vagas privativas

Condições de Pagamento:
APARTAMENTO 404, com vaga dupla de garagem: Investimento: R$ 878.800,00

Entrada de R$ 116.400,00
Reforço (balão 1), em janeiro/26: R$ 76.050,00
Reforço (balão 2), em abril/26: R$ 67.600,00
Reforço (entrega das chaves), em set/26: R$ 116.400,00
65x parcelas mensais, a partir do mês subsequente a aquisição, de
R$ 7.728,46.

Parcelas e reforços corrigidos mensalmente pela variação positiva do CUB/SC, até a entrega das chaves e pela variação positiva do índice INPC/IBGE + 0,5% de juros, após a transmissão de posse, prevista para setembro de 2026.

Localização:
Distância da Praia: Aproximadamente 80m
Imediações: Mercado Mini Preço, Moonlight Café, Restaurante Casa da Anchova, Prefeitura Municipal
Registro de Incorporação: R.I. (C.R.I. ITAPOÁ) 36.812
Previsão de Entrega: Setembro de 2026

Observações: Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Vendas parceladas mediante análise de crédito. Reservas mediante sinal.