Apartamento com 3 quartos à venda na Rodovia João Paulo, 2301, João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 17/01/2026 às 09:25h | Ref: 771154

Beachfront apartment with private beach in Florianópolis - for service in English, contact us on WhatsApp.

Apartamento frente-mar com praia privativa no João Paulo - Florianópolis

Um refúgio exclusivo onde arquitetura contemporânea, natureza e bem-estar se encontram. Este apartamento frente mar, com 3 suítes, está localizado em um dos condomínios mais completos e desejados do bairro João Paulo, oferecendo praia privativa, segurança, lazer e infraestrutura digna de um resort internacional , ideal para famílias e clientes de perfil premium que buscam qualidade de vida, sofisticação e privacidade. São 22 mil metros quadrados de áreas cheias de opções de lazer.

O condomínio impressiona pela infraestrutura excepcional, totalmente mobiliada e pensada para todas as idades, com: bicicletário, 4 espaços gourmet, brinquedoteca, cinema, casa na árvore, playground, galpão tropeiro, pista de corrida, quadra de beach tennis, quadra com piso especial para tênis e outras modalidades, praça do fogo, lago, redário, mini marina, piscina externa com raia olímpica, piscina externa aquecida, piscina interna aquecida, saunas, churrasqueiras externas, área de adega, salão de jogos, academia completa, vestiários feminino e masculino, garage band, campinho de futebol, quadra de bocha, espaço coworking, hortas e pomares, espaço pet, minimercado interno, portaria presencial 24h e vigilância eletrônica e rondas com quadriciclo. Um verdadeiro ecossistema de lazer, convivência e conforto, com padrão internacional.

O apartamento possui 300 m² de área total e 206 m² de área privativa, sendo esta a maior planta original do condomínio. Distribui-se em:

3 amplas suítes

4 banheiros

Living integrado com salas de estar e jantar

Cozinha americana

Sacada espaçosa com churrasqueira, totalmente integrada e fechada com envidraçamento, proporcionando uma vista panorâmica e permanente para o mar

Os acabamentos reforçam o alto padrão: piso em porcelanato personalizado nas áreas sociais e suítes, teto rebaixado, integração total dos ambientes, espera para spa privativo com vista mar, além de piso aquecido nos banheiros, garantindo conforto em todas as estações. O imóvel conta ainda com excelente posição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia.

A unidade dispõe um total de 4 garagens sendo 3 vagas de garagem para automóveis, lado a lado, livres, de grandes dimensões, extremamente bem ventiladas e com acesso direto ao ar livre, além de um amplo hobby box. Há também uma vaga de moto livre, localizada no mesmo pavimento das demais vagas.

Dados do imóvel:
Vila 6 - Apartamento 201
Vagas de garagem: 151, 152 e 153
Vaga de moto: 22
Hobby box: 43

Um imóvel único, que combina exclusividade, conforto, lazer completo e uma das localizações mais nobres de Florianópolis ? ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial de alto nível.
206 m2 de área privativa e 300m² de área total!