Apartamento com 3 dormitórios(suítes) à venda, 133 m² por R$ 2.566.766 - João Paulo - Florianópolis/SC

Última atualização: 14/04/2025 às 17:05h | Ref: AP0171

Apartamento NOVO, com 3 suítes, sendo uma com banheira de hidromassagem e sacada, suítes bem iluminadas e com banheiros com ventilação direta, lavabo, lavanderia, cozinha integrada com a sala em dois ambientes, sacada com churrasqueira, duas vagas de garagem e um hobby box.

Sobre os apartamentos:
Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento;
Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades;
Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta;
Tratamento acústico nas lajes;
Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes;
Infraestrutura para automação dos apartamentos;
Porcelanato retificado e de grande dimensão;
Piso laminado na área íntima;
Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas;
Forro de gesso em todos os ambientes;
Medidores individuais de gás, água e energia;
Aspiração central;
Fechadura com biometria;
Esquadrias de PVC;
Todas vagas de garagem livres;

Infraestrutura do empreendimento:

1 - Deck com spa aquecido e hidromassagem;
2 - Piscina adulto com raia e borda infinita;
3 - Piscina infantil com cascata;
4 - Terraço gourmet com champanheira e espelho dágua;
5 - Fire place;
6 - Playground / brinquedoteca;
7 - Zeladoria;
8 - Espaço gourmet com pub e living place;
9 - Espaço fitness equipado;
10 - Vestiário;
11 - Sauna úmida;
12 - Solarium;

Sobre o Empreendimento:

Alto Padrão;
3 elevadores para apenas 24 unidades;
Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge;
Porcelanato retificado de grande dimensão;
Piso laminado nas áreas íntimas;
Infraestrutura de lazer completa no rooftop;
Fachada com revestimento cerâmico;
Vista do mar de todas as unidades;
Aberturas em PVC;
Gesso rebaixado em todos os ambientes;
Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas;
Churrasqueira a carvão com dutos independentes;

Segurança:
Portaria com guarita;
Monitoramento por câmeras;
Acesso único e controlado;
Controle de acessos com tag;

Tecnologia:
Aspiração central;
Fechaduras biométricas;
Selo de qualidade PBQPH nível A;
Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos;
Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás;
Persianas motorizadas;
Lajes com tratamento acústico;
Iluminação em led nas áreas comuns;

Sustentabilidade:
Vasos sanitários com caixa acoplada;
Aproveitamento de água da chuva;
Iluminação com sensor de presença nos acessos principais;
Área verde permeável e com implantação de vegetação;
Depósitos para lixo reciclável;
Bicicletário;

Sobre o bairro João Paulo:

Cercado de natureza, paisagens paradisíacas e com infraestrutura completa para se viver bem: esses são apenas alguns dos muitos benefícios do bairro João Paulo, Florianópolis. Um dos bairros mais valorizados da cidade, o João Paulo é o local perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e conforto.

Com uma localização privilegiada, o bairro consegue oferecer o melhor de dois mundos: a proximidade com a natureza sem abrir mão de uma excelente infraestrutura.

Próximo aos bairros Itacorubi e Saco Grande, o bairro João Paulo conta com acesso fácil às principais praias e também ao centro da cidade.

O bairro é cercado pela natureza, está próximo ao mar e é cortado pela rodovia João Paulo, está próximo a outra via importante: a SC 401, que dá acesso tanto ao Norte quanto ao centro de Florianópolis.

Além disso, o local ainda fica bem perto de Santo Antônio de Lisboa, ótima região para passeios de barco, com bons restaurantes que garantem uma vista especial para a Baía Norte.

Essa acessibilidade a diversos pontos importantes da cidade garante mais comodidade e faz toda a diferença no dia a dia.