Apartamento com 3 quartos à venda na Travessa Ademir Guimarães, --, João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 11/06/2025 às 06:10h | Ref: A32095

Descubra o seu novo lar com 115m2, localizado na charmosa região de João Paulo, Florianópolis.

Excelente apartamento, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de jantar, sala de estar com rebaixamento em gesso, e caixas de som acopladas, ampla sacada com fechamento em vidro e vista para o mar e para um por do sol incrível, cozinha americana com armários planejados, lavanderia com armários, tanque, lavabo, duas vagas garagem.

Pontos fortes do imóvel:
- 02 suítes + 02 garagens
- Sacada ampla com vista para um por do sol incrível
- Vista mar de todo o imóvel
- Projetado e decorado por arquiteta
- Rebaixamento em gesso com iluminação embutida
- Caixas de som na sala
- Armários planejados de excelente qualidade
- Comércios próximos
- Todo climatizado

CONDOMÍNIO
Condomínio com portaria remota 24 horas, vigilância, sistemas de segurança; piscina aquecida e coberta; sauna; salão de festas, churrasqueira com espaço para festas; playground; vagas para visitantes, bicicletario, academia moderna com ambiente climatizado, elevador e zeladoria.

BAIRRO
O João Paulo é um bairro nobre e exclusivo de Florianópolis, conhecido pela tranquilidade, vista para o mar e imóveis de alto padrão. Localizado às margens da SC-401, oferece acesso rápido ao centro, ao norte da ilha e ao polo tecnológico. É uma região com forte apelo residencial, muito procurada por famílias, executivos e quem deseja viver com conforto e privacidade. Os imóveis incluem casas em condomínios fechados, apartamentos de luxo e terrenos com vista panorâmica para a Baía Norte. A natureza é um diferencial, com morros, vegetação nativa e ar puro. O bairro possui comércios discretos e essenciais, e está próximo ao Floripa Shopping e centros empresariais. A segurança e o perfil tranquilo tornam o João Paulo uma excelente opção para quem valoriza exclusividade, silêncio e qualidade de vida. Um dos bairros com maior valorização por m² na ilha.

A EMPRESA
Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas.
Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui.
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