Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Araci Vaz Callado, 1264, Estreito, Florianópolis

Última atualização: 04/03/2026 às 10:35h | Ref: 200300

Exclusividade e Amplitude: 120m² Privativos com Sol o Dia Todo
Se você busca um imóvel que combine privacidade, espaço generoso e excelente orientação solar, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um andar privilegiado com apenas dois apartamentos por andar, este imóvel se destaca pela planta inteligente e ambientes amplos.

Destaques do Imóvel:

Área Privativa: 120m² muito bem distribuídos;

Dormitórios: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Master com hidromassagem e dependência de empregada com banheiro;

Ambientes Sociais: Living amplo para 02 ambientes (estar e jantar), lavabo e sacada integrada;

Espaço Gourmet: Sacada com churrasqueira a carvão e pia de apoio, ideal para momentos de lazer;

Cozinha e Serviço: Cozinha privativa com armários planejados, área de serviço separada e dependência de empregada completa (reversível para home office ou despensa);

Diferenciais: Totalmente mobiliado, climatizado e com incidência solar durante todo o dia em todas as faces.

Infraestrutura e Logística:

01 Vaga de garagem privativa e coberta;

Hobby Box exclusivo para armazenamento extra;

Prédio com torre única, garantindo maior silêncio e baixa circulação de pessoas.

Este é o imóvel perfeito para quem não abre mão do conforto de uma casa, mas com a segurança e a praticidade de um apartamento de alto padrão.

O CONDOMÍNIO:

Localizado na Rua Aracy Vaz Callado, o residencial oferece a exclusividade de apenas 02 apartamentos por andar, totalizando apenas 24 unidades. Uma estrutura sólida que garante silêncio e privacidade:

Elevador Social e Elevador de Serviço;

Salão de Festas totalmente montado e equipado;

Zeladoria e Portão Eletrônico;

Baixo fluxo de pessoas, ideal para quem busca tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Situado na parte nobre do Estreito, o imóvel permite fazer a vida a pé:

Saúde: Próximo ao Hospital Florianópolis;

Conveniência: Cercado por amplo comércio, bancos, supermercados e farmácias;

Lazer: Fácil acesso à Beira-Mar Continental e principais vias de saída para a Ilha e BR-101.