Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Desembargador Urbano Salles, 99, Centro, Florianópolis

Última atualização: 02/08/2025 às 16:20h | Ref: AP-URBAN-0501

Apartamento no Urban Centro - bairro Centro - Florianópolis - SC.

Excelente apartamento novo de alto padrão, frente norte, com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, living com 2 ambientes (jantar e estar), área de serviço, ampla sacada com churrasqueira à carvão, vaga dupla de garagem para 02 carros e 01 hobby box (depósito junto a vaga de garagem). Possui 107m2 de área privativa.

Diferenciais apartamento:

Fechadura digital;
Piso porcelanato 90x90cm na sala, na cozinha e na circulação;
Piso vinílico nos dormitórios;
Infraestrutura para aquecimento de água;
Persianas motorizadas nos dormitórios;
Tomada USB nos dormitórios;
Medidores de água e de gás individualizados.

** Aceita financiamento bancário;
** Aceita proposta para pagamento à vista.

** Incorporação registrada sob no R.2/94.044 no 1o Ofício de registro de imóveis de Florianópolis/SC;

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Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O Urban Centro Trata-se de um projeto requintado, moderno e elegante. Um empreendimento compacto e exclusivo a quem busca viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo, no centro de Florianópolis - SC.

Inspirado nas galerias de arte moderna Europeia, o Urban une a experiência artística visual, por meio da arte em pintura, a tecnologias de uma vida moderna.

Os corredores do empreendimento simulam grandes galerias com painéis nos ambientes coletivos, assinados por Bela Teixeira, uma artista catarinense com experiência internacional.

Área de Lazer:

Terraço (rooftop) panorâmico;
Coworking;
Fire place;
Fitness indoor/outdoor;
Pet place;
Piscina;
Playground;
Salão de festas com espaço gourmet;
Smart lounge;

Diferenciais do Empreendimento:

App do condomínio;
Infraestrutura para carregamento de carro elétrico;
Monitoramento de acesso de pedestres e veículos por CFTV;
Vagas de visitantes: carros, motos e bicicletas;
Controle de acesso através de tag, senha ou cartão monitorado por câmeras nos portões de acesso de pedestre e veículos;
Gerador de energia dedicado a atender Bombas de recalque, Portões, Sistema de controle de acesso e 01 dos elevadores por torre;
Reaproveitamento de água das chuvas para irrigação dos jardins e lavação das áreas comuns dos pavimentos embasamento do edifício;
Smart Locker para armazenar seus pedidos, desde as encomendas de correios e comidas por app até entrega de lavanderia, farmácia e outros;
Smart Lounge: Um espaço integrado à (link removido) meio do comando de voz para Assistente Virtual, é possível acionar luzes, som, ar-condicionado, televisão e até mesmo as persianas das áreas comuns do rooftop;
Wi-Fi nas áreas de lazer;
Máquina de gelo na área comum;
Bicicletário privativo e para visitantes;
Zeladoria;
Guarita;
Hall de Entrada.

Pontos de referência:

Rua Ferreira Lima - 190 m
Hippo Supermercado - 350 m
Rua Crispim Mira - 400 m
Beira Mar Norte - 1,1 km
Hospital Celso Ramos - 1,1 km
Escola Dinâmica - 1,5 km
Mercado Público - 2,1 km
BR 101 - 9,9 km
Aeroporto - 17,1 km

** Incorporação registrada sob no R.2/94.044 no 1o Ofício de registro de imóveis de Florianópolis/SC


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