Apartamento para Venda em Florianópolis, Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 25/06/2025 às 10:20h | Ref: AP0001

Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis SC.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1985.

Área Total de 101,00 m², Área Privativa de 89,00 m².

Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00, IPTU e Condomínio são valores aproximados.

Acabamentos: Detalhes em gesso, Gás central, Luzes em LED, Nicho nos banheiros, Porcelanato.

Características: Água quente, Aquecimento a gás, Elevador, Sacada, Semimobiliado, Vaga de garagem.

Cômodos: Sala de estar, Sala de jantar, Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Suíte master com closet.

Infraestrutura: Salão de festas.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde.

Segurança: Portão Eletrônico, Zeladoria.




- Acabamentos: Detalhes em gesso, Gás central, Luzes em LED, Nicho nos banheiros, Porcelanato,

- Características: Água quente, Aquecimento a gás, Elevador, Sacada, Semimobiliado, Vaga de garagem,

- Cômodos: Sala de estar, Sala de jantar, Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Suíte master com closet,

- Infraestrutura: Salão de festas,

- Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde,

- Segurança: Portão Eletrônico, Zeladoria,

IPTU e Condomínio são valores aproximados

Observação: ESCITURA PÚBLICA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Pontos Fortes: Pontos fortes Centro de Florianópolis

Morar ou investir no centro de Florianópolis é estar no coração da capital catarinense, cercado por infraestrutura completa, mobilidade e uma atmosfera vibrante. A localização é ideal para quem deseja praticidade no dia a dia, proximidade com o trabalho, acesso a serviços essenciais e ampla oferta cultural.
A região central é o principal polo comercial, financeiro, jurídico e administrativo da cidade. Por isso, atrai diariamente milhares de pessoas que circulam por bancos, órgãos públicos, escritórios, clínicas, universidades, escolas e centros de compras o que impulsiona a valorização imobiliária e a procura por locação, seja anual ou de curta temporada.
O endereço está próximo à Beira-Mar Norte, um dos cartões-postais da cidade, com ciclovias, pistas de caminhada, academias ao ar livre, bares, restaurantes, e vista para a Baía Norte. Também está perto do Mercado Público, Largo da Alfândega, Terminal Integrado e pontos turísticos históricos, como a Catedral Metropolitana e o Museu Cruz e Sousa.
Além disso, o centro é muito bem servido por transporte público, universidades (como UFSC e Estácio), hospitais, supermercados, shoppings (Beiramar e Top Market), farmácias e toda a rede de serviços necessária para uma rotina urbana confortável.
É uma excelente opção para estudantes, profissionais liberais, funcionários públicos, investidores e turistas que buscam localização privilegiada, segurança e rentabilidade garantida. Distâncias aproximadas a partir da Praça Olívio Amorim, 112 Centro de Florianópolis:

Beira-Mar Norte: 700 m 10 min a pé
Mercado Público: 1,5 km 5 min de carro
UFSC (Trindade): 3,5 km 10 min de carro
Shopping Beiramar: 2 km 6 min de carro
Lagoa da Conceição: 13 km 20 min de carro
Praia do Campeche: 17 km 30 min de carro
Praia dos Ingleses: 32 km 45 min de carro
Jurerê Internacional: 24 km 35 min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 13 km 20 min de carro