Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Otávio Cruz, 500, Campeche, Florianópolis

Última atualização: 17/11/2025 às 21:16h | Ref: 955

Com 115 m² de área privativa, planta arejada e bem resolvida, este apartamento no Neo Novo Campeche oferece um espaço interno generoso, totalmente mobiliado e decorado, com conservação de imóvel praticamente novo.

O layout original de três dormitórios foi personalizado para criar duas suítes e um quarto/escritório, que também atende muito bem às visitas. Os ambientes são funcionais, bem equipados e prontos para uso - é literalmente entrar com a roupa do corpo e morar.

Este apartamento foi escolhido como unidade mobiliada e decorada do empreendimento na época do lançamento, o que já indica o cuidado na composição dos ambientes. A vista é um dos pontos altos: mar ao fundo e um horizonte aberto sobre área de pasto e restinga, trazendo luz, amplitude e conexão com a paisagem.

O condomínio está localizado no final de uma rua muito tranquila, a aproximadamente 300 metros da praia, em um dos trechos mais desejados do Novo Campeche.

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O condomínio Neo Novo Campeche

O Neo elevou o padrão dos empreendimentos de apartamento na região, incorporando desde a concepção tecnologias de reuso e conservação de água, além de soluções para aproveitamento e geração de energia solar e eólica.

Áreas comuns e lazer:
- Espaço gourmet com cozinha e churrasqueira a carvão, integrado à área da piscina e ao lounge;
- Duas piscinas com deck mobiliado: piscina adulto com raia de 21 m e SPA com área de 11,56 m²;
- Pergolado com redário;
- Paisagismo com palmeiras e vegetação de espécies nativas;
- Playground em área de recreação descoberta;
- Ambientes equipados e mobiliados para eventos, jogos, contemplação, fitness, sauna, descanso e lazer;
- Elevador com portas automáticas em cada bloco;
- Subsolo com duas vagas de garagem por unidade + hobby box;
- Espaço no subsolo equipado com ducha para lavar equipamentos esportivos (pranchas, bikes etc.);
- Depósitos e equipamentos funcionais de infraestrutura;
- Sistema de segurança com monitoramento remoto;
- Guarita com vidros blindados e WC próprio;
- Medição individual de água quente e fria;
- Instalação de cabeamento estruturado para telefone e dados.

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Diferenciais de qualidade do empreendimento
- Pré-instalação de dutos e fornecimento de energia para ar-condicionado tipo split nos quartos e sala;
- Esquadrias de alumínio pintadas, linha Inova / IV Gold, com persianas integradas de enrolar Alcoa nos quartos, garantindo vão de luz de 100% da janela;
- Revestimento externo em tijolinhos e resina texturizada especial, resistente à umidade;
- Porcelanato em 100% dos pisos revestidos do condomínio, incluindo o interior dos apartamentos e hall dos elevadores;
- Forro de gesso acartonado em todo o apartamento, permitindo distribuição personalizada de luminárias e sonorização em cada ambiente;
- Manta de isolamento acústico no piso dos quartos e sala;
- Brises em alumínio pintado nas prumadas das áreas de serviço.

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Diferenciais de sustentabilidade
- Sistema próprio de tratamento integral de efluentes, com reaproveitamento da água servida (inclusive com estação de tratamento instalada no canteiro de obras durante a construção);
- Sistema de captação de água da chuva para irrigação, com economia estimada de até 50% no volume global de consumo de água em relação a empreendimentos semelhantes;
- Sistema de aquecimento de água com economia estimada de cerca de 50% da energia consumida por um domicílio similar;
- Aquecimento central de água (com recirculação) utilizando coletores solares.