Apartamento com 3 quartos à venda na Rua João Meirelles, --, Abraão, Florianópolis

Última atualização: 21/10/2025 às 06:05h | Ref: 40481

Destaque histórico

O Residencial Poeta Zininho recebeu esse nome em homenagem ao compositor Cláudio Alvim Barbosa (Zininho), autor do hino de Florianópolis, que foi morador deste mesmo apartamento.
Situado junto à Avenida Poeta Zininho, a bela beira-mar continental, o imóvel guarda um valor cultural e afetivo único ? um verdadeiro marco na história da cidade.

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? Características do imóvel

Área privativa: 67 m²

3 dormitórios bem iluminados e ventilados

1 banheiro social

Sala de estar e jantar integradas

Cozinha com armários embutidos

Área de serviço

1 vaga de garagem rotativa

2º andar

Sem elevador (bloco de 4 pavimentos)

Apartamento compacto, funcional e com distribuição inteligente dos ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada.

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? Sobre o Condomínio

O Residencial Poeta Zininho é formado por 6 blocos, cada um com 4 andares e 4 apartamentos por andar, totalizando 16 unidades por bloco.
Ambiente familiar, seguro e tranquilo, com excelente convivência entre os moradores.

Infraestrutura e lazer:

Condomínio fechado com controle de acesso

Portaria eletrônica 24h

Portão de garagem eletrônico

Salão de festas

Quiosque com churrasqueira

Parquinho infantil

Jardins e áreas verdes bem cuidadas

? Valor do condomínio: R$ 320,00
?? IPTU anual: R$ 520,00

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? Localização e Vizinhança

O bairro Abraão é um dos mais completos e valorizados da região continental de Florianópolis, combinando tranquilidade, infraestrutura e belas paisagens.

Destaques da região:

Próximo ao Parque do Abraão, com a maior pista de skate da cidade

Cercado pela rota gastronômica do continente, com bares e restaurantes renomados

Fácil acesso às praias do Abraão, Bom Abrigo, Itaguaçu e Coqueiros

Comércio variado, supermercados, escolas e transporte público próximos

A poucos minutos do Centro de Florianópolis

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? Diferenciais

Localização privilegiada junto à Beira-Mar Continental (Av. Poeta Zininho)

Condomínio consolidado, seguro e bem administrado

Apartamento com valor histórico e cultural

Ideal para moradia própria ou investimento