Apartamento com 3 quartos à venda no Velha, Blumenau

Que tal morar próximo a Vila Germânica? (VENDA) - (COD.2022) *Apartamento residencial em construção; *Localizado próximo ao restaurante Gutes Essen, no Bairro da Velha, Blumenau/SC; *Próximo a Vila Germânica e a diversos comércios; *Os apartamentos: - Apenas 1 torre; - Torre com 11 pavimentos, sendo 9 Pav. de apartamentos e 2 Pav. de garagens + área de lazer; - Subsolo (Vagas de garagem); - 1º Pavimento (Vagas de garagem + coworking + Pet Place + Playground); - 2º Pavimento (Piscinas adulto (2), Solário (2), praça do fogo, Pub/sala de jogos, Salão de festas, academia, Brinquedoteca + (2 apartamentos com terraço); - 3º Pavimento até o 9º Pavimento (4 apartamentos tipo por andar); - 10º Pavimento até o 11º Pavimento (4 coberturas duplex); - Todas com sacada com churrasqueira; - Apartamentos de 108 m² até 2236,96 m² de área privativa; *Aptos final 1 e 2 (Sentido Rua Frederico Lubke); *Aptos final 3 e 4 (Sentido fundos); *Posição solar: 1 e 3 sol da tarde; *Posição solar: 2 e 4 sol da manhã; - 2º Pavimento: *Apto 201 (110,64 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, home office, área técnica, amplo terraço, 2 vagas de garagem individuais) *Apto 202 (108,00 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, área técnica, amplo terraço, 2 vagas de garagem individuais) *3º Pavimento até o 9º Pavimento; *Apto final 1 (110,64m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, home office, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *Apto final 2 (108,00m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *Apto final 3 (118,48m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada, sacada com churrasqueira gourmet, cozinha, área de serviço, home office, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *Apto final 4 (115,68m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 demi, Lavabo, sala de estar/jantar integrada, sacada com churrasqueira gourmet, cozinha, área de serviço, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *10º Pavimento até o 11º Pavimento; *Cobertura duplex final 1 (221,28 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica e lavabo, na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *Cobertura duplex final 2 (216,00 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica e na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *Cobertura duplex final 3 (236,96 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica, lavabo e home office e na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *Cobertura duplex final 4 (231,36 m² sendo no térreo 3 quartos com suite sendo 1 master com closet, sala de estar, área técnica e na cobertura 1 lavabo, sala de estar/jantar integrada com a sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, espaço descoberto com piscina, área técnica, 2 vagas de garagem individuais) *Acabamentos e entrega da obra: - Obra construída de forma convencional, não é estrutural; - Apartamentos com porcelanato 60X60 Portobello nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas intímas; - Espera split; - Portas brancas laqueadas; - Esquadrias de janelas e sacadas em aluminio preto; - Rebaixo em gesso; - Medidor de água, gás e energia individualizados; - Tubulação para aquecimento a gás; - Prazo de entrega Dezembro 2025; *Condominio: - Piscina (2); - Solário (2); - Praça de fogo; - Academia; - Pet Place; - Bicicletário; - Elevador (2); - Salão de festas; - Pub; - Sala de jogos; - Brinquedoteca; - Playground; - Áreas de lazer do condomínio mobiliadas conforme fotos; *Negociação/documentação; - Consulte tabela de valores e disponibilidade com um de nossos corretores; - Entrada e parcelamento direto com a construtora; *Valor do investimento: a partir de R$ 779.000,00 até R$ 809.900,00; Registro de incorporação sob. nº R7- 57680 do 1º ofício do registro de imóveis de Blumenau. *Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores* Telefones: (47) 3288-3602 WhatsApp (47) 9.9229-1501