Apartamento com 3 quartos à venda no Ponta Aguda, Blumenau

Última atualização: 09/01/2026 às 18:30h | Ref: 6290527

Speranzini - Sunset Boulevard !

Rua Guatemala, 110
Bairro Ponta Aguda

O Apartamento: 156m2 privativos, 274,28m2 total.
* 03 suítes + lavabo;
* 03 vagas de garagem;
* 01 depósito privativo na garagem, para cada apartamento;
* Estrutura para aquecimento a gás da água;
* Central de gás completa;
* Infraestrutura para Split;
* Sacada com churrasqueira;
* Área de serviço independente;
* Hidrômetros individuais;
* Piso em porcelanato*;
* Sala estar e jantar integradas;
* Persianas retráteis automatizadas nas janelas dos dormitórios;
* Rodapé de 10cm;
* Pintura acrílica fosca

Com plantas muito bem desenhadas, seu apartamento traz a metragem perfeita nos cômodos privativos e também no living. Aqui, conviver será sempre um prazer. Apresentando ambientes integrados e a tranquilidade de possuir apenas um apartamento vizinho em todo andar. Seja na cozinha, sala de jantar ou estar, a conversa flui com naturalidade. Ampla Suíte com 23,44m2. Espaço para closet, banheiro com 02 chuveiros e 02 cubas.

O Edifício:
- 22 pavimentos, sendo 19 tipo;
- 01 pavimento com área de lazer e garagem;
- 01 pavimento térreo com hall de entrada, salão de festas e garagem;
- Somente 02 aptos por andar;
- 02 elevadores;
- Acessibilidade para PcD;
- Aproveitamento de recursos pluviais*;
- Guarita, portão e porteiro eletrônico;
- Sensores de presença no hall e garagens;
- Sistema de câmeras;
- Gerador próprio de energia**;
- Acabamento em pintura acrílica e porcelanato;
- Hall social com pé-direito duplo;

O Condomínio:
* Piscinas adulto e infantil;
* Praça de convívio;
* Playground;
* Brinquedoteca;
* Pet Place;
* Salão de Festas com espaço gourmet;
* Sala de jogos;
* Academia.

*O piso dos dormitórios será entregue sem revestimento (no contrapiso). Os móveis e eletrodomésticos são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato de compra do imóvel. Planta com sugestão de decoração. De acordo com a lei n°4591/64, informamos que as ilustrações têm caráter meramente ilustrativo.

Registro de Incorporação N° R.9-58.463 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau.

Valor de venda referente ao apartamento 101.

Entrega garantida novembro/2027

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