Apartamento com 3 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 650.000 - Itoupava Central - Blumenau/SC | La Vita Imóveis|

Última atualização: 24/05/2025 às 10:17h | Ref: AP1751

**Excelente Apartamento de Alto Padrão na Itoupava Central com 03 suítes e 02 vagas de garagem em andar alto, próximo a Weg! **

Ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vista deslumbrante.

Venha conhecer e experimente viver com sofisticação, conforto, e qualidade são os ingredientes que proporcionam a exclusividade que você procura.

**Serviços Próximos:
- ESCOLA: 1,4 km, EBM Anita Garibaldi
- CRECHE: 1,1 km, Educare Centro Educacional Infantil
- SUPERMERCADO: 550 m, Rede Top
- FARMÁCIA: 1,3 km, Farmácia São João
- PADARIA E CONFEITARIA: 70 m, Padaria Central
- SHOPPING: 6,7 km do Norte Shopping
- PARQUE: 6,5 km do Parque das Itoupavas
- HOSPITAL: 10 ,8 km do Hospital Misericórdia Da Vila Itoupava

**Comodidades:
Ideal para quem busca tranquilidade, esse espaço é perfeito para momentos em família.
- Ótima localização e livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos!
- Aproveite a segurança e tranquilidade que essa região oferece!
- A natureza ao redor é preservada, garantindo um ambiente saudável!

**Características do Imóvel:
- Área privativa: 148,58 m²
- Área total: 196,54 m²

**Ambientes:
- Living, integrada
- Espaço gourmet
- Cozinha
- 03 suítes
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Área de serviço
- Lavabo
- 02 Vagas de garagem

**Arquitetura e Acabamentos:
- Design fachada moderna e diferenciada com detalhes Arquitetônicos
- Piso porcelanato nas áreas sociais
- Piso laminado nas suítes
- Portas internas laqueadas na cor branca
- Esquadrias de alumínio na cor branca nas janelas
- Acabamentos em massa corrida
- Rebaixo em gesso
- Janelas em vidros temperados
- Pontos para instalação de ar-condicionado tipo Split (suítes)

**Condomínio:
- Hall de Entrada mobiliado e decorado
- Medidores de água, luz e gás individuais
- Sistema de monitoramentos por câmeras e alarmes
- Piscina adulto e infantil com deck de madeira, equipada com espreguiçadeiras, gazebo e ombrelones
- Aquecimento a gás central
- Sensores de presença nas áreas comuns e de circulação
- Captação da água da chuva para uso nas áreas comuns
- Lâmpadas com baixo consumo de energia nas áreas comuns e de circulação
- Coleta seletiva de lixo, plásticos, óleo de cozinha, pilhas e baterias
- Caixa descarga dual flush
- Sistema de escada pressurizada
- Salão de festas com bar gourmet e grill, com deck de madeira e terraço exclusivo
- 02 elevadores
- Academia
- Playground
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Todos os ambientes das áreas comuns decorados, mobiliados, equipados e climatizados

**Condições de Negócio:

Valor: R$ 650.000,00

***Aceita Financiamento Bancário! ***

- Não perca a oportunidade de viver esse sonho! Venha conhecer e investir em qualidade de vida.

Gostou? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este belíssimo apartamento!

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações*