Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Nereu Ramos, 2329, Centro, Balneário Piçarras

Última atualização: 19/12/2025 às 18:30h | Ref: 2860056.001

O projeto KÓS é um empreendimento residencial de alto padrão idealizado pela DAXO para o centro de Balneário Piçarras (SC), com frente mar e área privilegiada — endereço considerado um dos mais exclusivos do litoral catarinense. (link removido)
br.A DAXO se posiciona como uma “incorporadora boutique', especializada em imóveis de luxo, com foco na excelência de acabamento, assinaturas de profissionais renomados e atenção a detalhes arquitetônicos e de conforto. 
O empreendimento se distingue não apenas pela localização privilegiada, mas por propor uma experiência de moradia de alto padrão — visando público que valoriza exclusividade, privacidade e integração com o mar e o entorno. (link removido)
br. Características Técnicas e Tipologias
Unidades residenciais com áreas privativas entre 215 m² e 240 m². 
Plantas com 3 ou 4 suítes, privilegiando uma suíte master e ampla sala (living integrado), e frente com sacada de 19 ou 20 metros, com vista para o mar — um “testada de apartamento' considerada inédita em Balneário Piçarras. 
Edifício com torre única e 25 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, totalizando cerca de 40 apartamentos. 
Infraestrutura de garagem: geralmente 2 vagas por unidade. 
️ Ambientes, Lazer e Confortos de Alto Padrão
Área de lazer ampla (≈ 1300 m²) com piscina aquecida, spa, sauna, salão gourmet, espaço beauty, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço para confraternizações — pensado para atender famílias com exigência de conforto e bom gosto. 
Elevador privativo para cada unidade, e também elevador de serviço — algo que reforça a exclusividade e privacidade. 
Esquadrias de alto padrão (marcas internacionais), automação e sonorização sofisticada (tecnologia de automação e som integrada), mobiliário/planejados de alto nível (marcas premium utilizadas nas áreas comuns), o que demonstra o cuidado da DAXO com acabamento e experiência de moradia. 
Projeto arquitetônico e paisagístico assinado por profissionais reconhecidos — o que busca aliar estética, funcionalidade e integração com a paisagem local e o mar. 
Localização e Contexto de Mercado
O terreno destinado ao KÓS fica na Avenida Nereu Ramos, esquina com Rua Dona Nice, no centro de Balneário Piçarras. 
A escolha da localização privilegia proximidade com o mar, comodidades urbanas (comércio, serviços, conveniência) e aponta para forte valorização imobiliária — dado o perfil crescente de demanda por imóveis de alto padrão no litoral catarinense. 
Para compradores interessados em segunda residência ou moradia de luxo, o KÓS oferece uma proposta de exclusividade e estilo de vida diferenciado, rareando a oferta de imóveis “frente mar definitivo'.
Diferenciais e Posicionamento de Luxo
O KÓS busca traduzir “luxo' como um conceito amplo: não apenas pelo acabamento ou metragem, mas pela experiência completa de moradia — arquitetura refinada, paisagismo, luxo de conveniência, privacidade, automação, conforto e contato com a natureza/mar. Essa filosofia é parte do DNA da DAXO como incorporadora boutique. Daxo Incorporadora
A restrição de unidades (apenas 40 no prédio) e o formato de 2 por andar enfatizam a ideia de exclusividade, privacidade e um nível de moradia similar ao de residências de alto padrão ou “condomínio exclusivo'. 
O uso de marcas premium, automação, design e acabamento sofisticado, bem como a atenção ao paisagismo e área de lazer completa, posicionam o empreendimento como uma opção para um público exigente, acostumado a morar ou investir no segmento “luxo/resort'. 
O KÓS representa um marco no mercado imobiliário de Balneário Piçarras e litoral catarinense para imóveis de alto padrão: com projeto sofisticado, localização privilegiada frente mar, unidades espaçosas, acabamento refinado e uma proposta de moradia que alia luxo, privacidade e estilo de vida elevado. Para quem busca exclusividade, conforto, alto padrão e valorização de patrimônio, o empreendimento se apresenta como uma das melhores opções atuais no segmento de luxo no litoral.
Para clientes exigentes — famílias ou investidores interessados em alto padrão ou moradia de praia sofisticada —, o KÓS oferece não apenas um imóvel, mas uma experiência de moradia de luxo, que se destaca no contexto regional pelo conjunto completo de atributos.
️ Cozinha Gourmet Premium
A cozinha do KÓS foi projetada para quem valoriza funcionalidade, beleza e integração.
Ambiente amplo, com layout inteligente que facilita circulação e organização.
Iluminação natural abundante, com grandes aberturas que conectam o espaço ao living e ao horizonte do mar.
Bancadas em pedra nobre (quartzo, granito ou superfícies premium), criando um visual elegante e sofisticado.
Infraestrutura completa para eletrodomésticos de alto padrão, incluindo torre quente (forno + micro-ondas), refrigerador side-by-side e lava-louças.
Espaço para ilha gourmet integrada ao living — perfeita para quem gosta de cozinhar e receber.
Fechaduras e ferragens premium, acabamento impecável e pontos de automação para iluminação e climatização.
Área de serviço separada, mantendo discrição e funcionalidade no dia a dia.
️ Living / Sala de Estar e Jantar
Um dos grandes destaques das unidades do KÓS:
Ambiente amplo, integrado e sofisticado, com pé-direito que valoriza amplitude e elegância.
Frente marcada por uma sacada com até 20 metros lineares, garantindo uma vista deslumbrante para o mar.
Espaço para sala de estar e sala de jantar generosas, permitindo diferentes configurações de mobiliário.
Acabamento em gesso, iluminação indireta e detalhes arquitetônicos refinados.
Integração total com a cozinha gourmet, criando um ambiente social contínuo e luxuoso.
️ Suítes
O KÓS oferece plantas com 3 ou 4 suítes, todas espaçosas e confortáveis.
Suíte Master Premium
Espaço amplo, com área para cama king size.
Grande abertura para iluminação natural.
Banheiro master elegante, com possibilidade de cuba dupla, acabamento premium e ducha de alto desempenho.
Closet generoso, projetado para quem exige organização e praticidade.
Suítes secundárias
Perfeitas para hóspedes, escritório ou quartos infantis.
Todas com banheiro privativo.
Acabamentos com piso porcelanato premium e detalhes de alto padrão.
Sacada / Varanda Gourmet
Sacada com até 19–20 metros de frente, um diferencial raríssimo na região.
Espaço ideal para compor:
lounge
espaço gourmet
mesa de refeições externas
Preparação para churrasqueira.
Vista panorâmica para o mar, criando um ambiente verdadeiramente exclusivo.
Banheiros
Acabamento em porcelanato nobre.
Bancadas em pedra natural ou quartzo.
Nichos embutidos.
Metais cromados de alto padrão.
Preparação para água quente e automação.