Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Serena, 59, Centro, Balneário Piçarras

Última atualização: 13/12/2025 às 10:40h | Ref: 2860064.001

Arquitetura, Plantas e Acabamentos — 
O Residencial Serena foi projetado com alto padrão construtivo, buscando conforto, vista para o mar e sensação de “casa de praia sofisticada'.
⭐Living integrado: sala de estar + jantar + ambiente social com amplas aberturas e vista mar. 
Cozinha funcional: com ligação ao living, layout moderno, pensado para praticidade e integração com o entorno. 
Varanda gourmet / Sacada com churrasqueira a carvão — ideal para sentir a brisa do litoral, aproveitar refeições ao ar livre e contemplar o mar. 
Suítes: número generoso de suítes — 3 por unidade tipo; nas coberturas, até 4. Isso garante conforto, privacidade e praticidade para famílias ou hóspedes. 
Área de serviço independente — separada, ventilada, garantindo funcionalidade e discrição. 
Coberturas duplex (quando aplicável): ampliam as possibilidades, com área extra, possibilidade de espaços diferenciados, e vista privilegiada. 
Estrutura, acabamento e infraestrutura técnica
Acabamento de alto padrão: pisos de porcelanato, rebaixo em gesso nos tetos, esquadrias adequadas, ideal para conforto térmico e acústico. 
Medidores individuais (água, gás, eletricidade), garantindo autonomia e controle. 
Sistema de aquecimento de água a gás — mais eficiência e conforto. 
Elevadores de alta qualidade: dois elevadores (social e de serviço), com cabine em aço escovado. 
Hobby-box individual para todos os apartamentos — ideal para guardar itens de praia, pranchas, bicicletas, etc. 
Portão eletrônico, controle de acesso com biometria, sistema de CFTV e videporteiro — segurança reforçada. 
Vista e proximidade ao mar
Todos os apartamentos têm vista para o mar — prioridade clara do projeto. 
Empreendimento está localizado a poucos metros da praia, em uma faixa de litoral com certificação de alta qualidade (mar + ambiente costeiro valorizado). 
Áreas Comuns, Lazer e Conveniência
O Serena traz um conjunto de comodidades pensadas para lazer, conforto e bem-estar — ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em temporada.
Piscina Área externa
Piscina com borda infinita + deck molhado. 
Área de deck e terraço descoberto para relaxar e contemplar o mar. 
️ Estrutura de lazer interna e social
Academia equipada — permite manter rotina de exercícios sem sair de casa. 
Salão de festas decorado, pronto para receber eventos e confraternizações. 
Espaço gourmet integrado, churrasqueira e área de convivência associadas à piscina — ideal para momentos de lazer com família e amigos. 
Área infantil: brinquedoteca e playground, pensando nas famílias com crianças. 
Fire place / espaço de lazer social externo (terraço / lounge) para convivência e descanso. 
Potencial de Valorização Público-Alvo
Público-alvo ideal:
Famílias que buscam moradia definitiva com conforto e proximidade com o mar.
Compradores de segunda residência / casa de veraneio.
Investidores interessados em locação de temporada — alta demanda por imóveis frente-mar no litoral catarinense.
Quem busca exclusividade: poucas unidades, privacidade, alto padrão de acabamento.
Pontos que valorizam o investimento:
Frente-mar + vista garantida em todas as unidades — um dos grandes diferenciais de liquidez e valorização.
Planta inteligente com suítes, varanda gourmet, acabamento de alto nível, o que atrai compradores exigentes.
Infraestrutura completa de lazer — comparável a resorts — aumenta o valor percebido e demanda por aluguel/compra.
Localização privilegiada (praia com selo de qualidade, proximidade de serviços e acesso à BR-101) favorece mobilidade e atratividade.
Residencial Serena — Exclusividade frente ao mar em Balneário PiçarrasTorre única com apenas 20 unidades, 2 apartamentos por andar. Unidades de 3 suítes com planta de aproximadamente 127 – 133 m² e coberturas duplex com até 4 suítes. Acabamentos sofisticados, porcelanato, rebaixo em gesso, varanda gourmet com churrasqueira, hobby-box, 2 a 3 vagas de garagem. Lazer completo com piscina de borda infinita, deck, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground. Vista permanente para o mar desde todos os apartamentos. Empreendimento da Construtora Stein, com alto padrão construtivo e segurança.

Entrega em Agosto/27