Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Caxias do Sul, 56, Centro, Balneário Piçarras

Última atualização: 19/12/2025 às 15:00h | Ref: 2860058.001

O Residencial Costa Mar, desenvolvido pela Construtora Costa Mar Ltda, é um empreendimento de alto padrão localizado no centro de Balneário Piçarras, a aproximadamente 250 metros da praia. Projetado para famílias e compradores que buscam morar à beira-mar sem abrir mão de conforto, segurança e acabamento premium, o residencial oferece plantas versáteis (2 e 3 dormitórios), áreas privativas entre 64 m² e 129 m², infraestrutura completa de lazer e acabamentos sofisticados que valorizam cada centímetro do imóvel. 
 O empreendimento combina a conveniência do centro com a proximidade imediata da faixa de areia. Essa posição estratégica garante fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e conectividade com as principais vias da região — posicionamento que favorece tanto o uso próprio quanto o aluguel por temporada. Distância curta até a praia e boa infraestrutura local impulsionam o potencial de valorização. 
Conceito: Arquitetura contemporânea com fachadas limpas, varandas generosas e atenção ao aproveitamento da ventilação cruzada e iluminação natural. Projeto pensado para quem valoriza vista, privacidade e conforto térmico.
Tetos: Acabamento em gesso com sancas decorativas nos ambientes sociais; forro técnico em áreas técnicas (garagem / hall) quando necessário.
Pisos: Piso porcelanato polido nas salas e circulação social; laminado ou porcelanato acetinado nas suítes conforme planta; piso técnico em áreas de serviço.
Revestimentos: Bancadas em granito/Quartzito na cozinha; tampos e nichos em porcelanato no banheiro; pastilhas ou porcelanato especial nas áreas molhadas.
Esquadrias e vidro: Esquadrias de alumínio com corte térmico nas faces envidraçadas principais; portas laqueadas internas com fechamento suave.
Hidráulica e elétrica: Medidores e hidrômetros individuais, infraestrutura para água quente e espera para aparelhos split nas suítes e living.
Detalhes de luxo: Fechadura eletrônica/biométrica na porta de entrada (opcional conforme unidade), ponto para churrasqueira a carvão/inox na varanda, tomadas USB embutidas em pontos estraté(link removido) itens foram pensados para entregar conforto contemporâneo e baixa manutenção, resultando em experiência “move-in ready' para o comprador exigente.
Áreas comuns e lazer — completo e pensado para todas as idades
Piscina adulto e infantil com deck e área de sol.
Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira.
Academia (fitness) equipada.
Playground e espaços de convivência.
Espaço pet e áreas verdes integradas.
Gerador de emergência e vaga(s) de garagem privativas; vagas para visitantes.O projeto de lazer foi dimensionado para atender tanto moradores fixos quanto ocupação sazonal, ampliando o apelo comercial do imóvel. 
Diferenciais comerciais e de venda
Entrega e confiabilidade: empreendimento com obras avançadas/entrega prevista (comunicada no site da incorporadora), apoiado por documentação e histórico local da construtora. 
Residencial de alto padrão localizado no coração de Balneário Piçarras, a apenas 250 metros do mar. Plantas inteligentes de 2 e 3 dormitórios (64 a 129 m²), acabamento superior do teto ao chão, varanda gourmet com churrasqueira, áreas comuns completas e estacionamento privativo. Um projeto que une sofisticação e a brisa do litoral — ideal para quem busca qualidade de vida ou excelente retorno em locação por temporada. 

Entrega em Dezembro/25