Apartamento com 3 dormitórios à venda, 81 m² por r$ 1.700.000,00 - centro - balneário camboriú/sc

Última atualização: 05/12/2025 às 02:55h | Ref: AP1719

Apartamento Reformado à Venda no Coração de Balneário Camboriú

Apresentamos um excelente apartamento totalmente reformado, situado em região central privilegiada de Balneário Camboriú, oferecendo conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe.

Características do Imóvel:

3 quartos, sendo 1 suíte e 2 dormitórios, além de 1 banheiro social

1 vaga de garagem coberta e privativa

Living amplo com ambientes integrados, proporcionando maior fluidez e luminosidade

Sacada com churrasqueira à carvão

Piso porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes

Teto em forro de gesso com negativo em todos os cômodos

Porta de entrada com fechadura eletrônica Intelbras e acesso adicional pela porta de serviço

Infraestrutura de ar condicionado instalada em todos os cômodos, com equipamentos Samsung já instalados nos 3 quartos

Encanamento a gás recém-instalado para sistema de aquecimento de água

Portas internas laqueadas com protetor de impacto, marca Pormade (recentemente instaladas)

Sistema elétrico completamente renovado, incluindo nova fiação, quadro de energia e disjuntores

Condomínio:

Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por imagens

Dois elevadores (social e serviço)

Amplo salão de festas

Entrada de banhistas/serviço independente da entrada principal

Localização Estratégica:

Praia: 300m (aprox. 4 min)

Shopping Atlântico: 190m (aprox. 3 min)

Camelódromo: 700m (aprox. 10 min)

Mercado Bistek Fresh: 250m (aprox. 3 min)

Padaria: 600m (aprox. 8 min)

Farmácia: 200m (aprox. 3 min)

Informações Financeiras e Taxas:

Valor para pagamento à vista ou financiamento bancário: R$ 1.550.000,00

Valor para permuta (até 50% em imóvel ou veículo): R$ 1.700.000,00

Taxa condominial + fundo de reserva: R$ 600,00/mês

Tarifa de lixo: R$ 52,82/mês

IPTU: R$ 106,55/mês

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Valores sujeitos à alteração.

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