Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Doutor Mário Sperb, 1095, Jardim América, São Leopoldo

Última atualização: 23/08/2025 às 19:00h | Ref: 74154857

Exclusividade, conforto e lazer em localização privilegiada!
O Condomínio foi planejado para oferecer o máximo em qualidade de vida, unindo natureza, segurança e alto padrão construtivo em um dos bairros mais nobres de São Leopoldo - o Jardim América.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar)
- Varanda gourmet com churrasqueira
- Cozinha americana moderna e funcional
- Área de serviço separada
- Lavabo para visitas
- 2 vagas de garagem cobertas

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:
- Tomadas USB
- Esperas para ar-condicionado split e água quente
- Gás natural
- Paredes 100% em alvenaria - melhor isolamento térmico e acústico
- Contrapiso com isolamento acústico
- Medição individualizada de água e gás

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Piscina aquecida com área de descanso
- Playground e brinquedoteca
- Pet Place
- Salão de festas e espaço gourmet
- Sala de jogos e lounge com lareira
- Horta comunitária e pomar
- Bicicletário com oficina
- Sala de massagem e sauna seca
- Depósito (storage) para armazenamento adicional
- Portaria com controle de acesso e segurança reforçada

LOCALIZAÇÃO:
- Bairro Jardim América - São Leopoldo
- Próximo ao Colégio Sinodal, supermercados, farmácias e conveniências
- Fácil acesso às principais vias da cidade

Viva com estilo, comodidade e segurança em um condomínio completo, pensado nos mínimos detalhes para o seu bem-estar.

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