Apartamento e sala comercial à venda no centro com 3 quartos em Santa Maria - RS

Última atualização: 03/02/2026 às 19:15h | Ref: 74148948

Descubra o imóvel ideal para morar e empreender! Esta propriedade exclusiva combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um bairro dinâmico e bem movimentado.
No térreo, a área comercial impressiona com uma loja espaçosa, pé direito duplo e duas vagas de estacionamento para clientes. Além disso, um amplo pátio versátil pode ser utilizado como depósito ou estacionamento privativo, garantindo total funcionalidade para o seu negócio.
A parte residencial é um verdadeiro refúgio! Aconchegante e bem distribuída, conta com uma sala ampla de dois ambientes com lareira e sacada, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descanso. A cozinha planejada, equipada com bancada em pedra, oferece praticidade e elegância para quem gosta de cozinhar.
São três dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte master que proporciona privacidade e comodidade para toda a família. O destaque fica por conta do pátio espaçoso, que conta com uma piscina refrescante e uma área gourmet separada, equipada com churrasqueira para parrilla, ideal para receber amigos e familiares.
Para completar, o imóvel dispõe de um moderno sistema de energia fotovoltaica, atendendo tanto a parte residencial quanto a comercial, garantindo mais economia e sustentabilidade para o seu dia a dia.
Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel diferenciado. Seu novo lar e seu futuro negócio podem estar aqui!