Venda

R$ 1.485.000

Condomínio

R$ 700/mês

IPTU

R$ 1.000

Apartamento

Rua Filadélfia, 169, São João, Porto Alegre/RS

Área útil115m²

Área privativa

Área de serviço
Lavabo
Depósito

Área comum

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Área total186m²

Quartos3

Suites3

Banheiros5

Garagens3

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Filadélfia, 169, São João, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 21/02/2026 às 06:30h | Ref: 769920

Apartamento semimobiliado em andar alto com vista do por do sol, com 115 m², 3 suítes (1 normal e 2 americanas), living para 2 ambientes, área de serviço separada, churrasqueira, banheiro social e lavabo. 2 vagas de garagem separadas mais um depósito grande. Linda vista panorâmica.
Edifício com piscina adulto e infantil, piscina com raia, salão de festas, playground e espaço fitness.
Localizado próximo da Couto de Magalhães e de fácil acesso a Cristóvão Colombo, 24 de Outubro e Nova York

Elevador(es)

Playground

Portão eletrônico

Salão de festas

Salão de jogos

Jardim

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Escolas

Morar no São João é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola de Educação Infantil Espaço Criança
130 m
Centro de Educação Infantil Espaço Criativo
130 m
Sonho de Criança - Unidade II
160 m

Restaurantes

No São João, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Usina do Pastel
190 m
Adulla - Padaria e Confeitaria
220 m
Marostika II
290 m

Parques e áreas verdes

Morar no São João é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Monsenhor João André Mascarello
340 m
Praça Athos Damasceno Ferreira
430 m
Praça Julio Andreatta
480 m

Rua Filadélfia, 169, São João, Porto Alegre/RS

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