Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Vicente da Fontoura, 1531, Santana, Porto Alegre

Última atualização: 14/11/2025 às 21:35h | Ref: IM6066

Vende excelente apartamento reformado no Bairro Santana, com 102m² de área privativa, possui 03 dormitórios sendo 01 suíte ampla com sacada e vista aberta do bairro, 03 banheiros com nicho e porcelanato, cubas esculpidas, armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho. Sacada, sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas. Sistema de aquecimento no piso em todas as peças, exceto na lavanderia e lavabo, termostatos individualizados. Churrasqueira com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio. Todas as torneiras de metal. Torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Torneira gourmet na bancada. Torneira monocomando com filtro na cozinha. Reforma elétrica completa: disjuntores individuais para cada sistema. Móveis sob medida de excelente qualidade em todas as peças. Piso porcelanato, esquadrias de madeira de ótima qualidade Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros, exceto sacada e lavabo. Aquecimento elétrico na torneira da suíte e pré-instalado nas torneiras da cozinha, da sacada e do banheiro social e nos chuveiros. Teto com rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros. Espera para ar condicionado na sala e no quarto Floreiras com ótima insolação. Ideal para plantar temperos, verduras ou flores. Uma vaga de garagem escriturada coberta e vagas rotativas adicionais. Elevador, zelador durante o dia. Gás central. Espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento. Eletrodomésticos: Ampla geladeira em inox, de 528 litros, forno elétrico de 84 litros, lavadora de louças prata 8 serviços, aquecedor digital Rheem de 26 litros, ar condicionado silencioso dual inverter LG de 9 mil BTUS na suíte. Ficam todos os móveis e eletrodomésticos, exceto itens de uso pessoal. Excelente localização, quase em frente ao restaurante Grelhatus, próximo a praças, farmácias, supermercado Gauchão, supermercado Zaffari Ipiranga, PUC e campus da saúde da UFRGS.