Exclusividade e espaço: seu apartamento de 3 quartos com suíte em frente à praça piratini!

Última atualização: 05/12/2025 às 03:09h | Ref: 136380B

Imóvel com mais de 108,75 m² privativos, que oferece o conforto de 3 dormitórios e a conveniência de uma localização central e estratégica. Perfeito para quem busca espaço, luminosidade e uma vida facilitada.

Características Nobres e 108 m² de Conforto
Este apartamento é sinônimo de amplitude, excelente iluminação e privacidade. Ele passou por importantes melhorias para garantir seu conforto e segurança:

Conta com 3 quartos generosos, incluindo uma suíte privativa e um banho social.

Upgrades: Janelas em alumínio novas com telas e vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico. A elétrica foi toda reformada para 220 V e a hidráulica foi totalmente revisada.

Conforto: Permanecerão todos os móveis fixos, 4 ares condicionados e os dois banheiros completos.

Acabamentos: Possui piso parquet na área social e nos dormitórios.

Layout Funcional: Living amplo com janelão. Cozinha e área de serviço separadas, com depósito e banheiro auxiliar.

Orientação e Água Quente: Desfrute da excelente orientação solar norte-leste e de um ambiente interno silencioso. Possui água quente no chuveiro do banheiro social (o da suíte é elétrico).

Vaga de Garagem: Inclui 01 vaga de garagem coberta e escriturada, um diferencial na região.

Infraestrutura Completa e Rooftop de Lazer
O edifício oferece segurança e lazer no terraço, otimizando seu dia a dia e garantindo momentos de descanso:

Segurança e Serviços: Conta com portaria virtual, zeladoria e elevador.

Rooftop de Lazer: No terraço, você encontra salão de festas, sala fitness e brinquedoteca.

Praticidade: Cada apartamento possui um depósito individual no terraço, além do banheiro auxiliar e depósito já existentes na área de serviço.

Localização Central e Estratégica: Ao Lado de Tudo
Com uma localização ótima e perto de tudo, você terá acesso fácil aos principais pontos de referência:

Ponto Focal: O imóvel está em frente à Praça Piratini e ao lado da Avenida João Pessoa, com condução para toda a cidade.

Educação e Saúde: Acesso imediato ao Colégio Júlio de Castilhos e à Escola Ildefonso Gomes. Próximo ao Hospital Ernesto Dornelles.

Comércio e Serviços: Localizado perto do Shopping João Pessoa e do comércio em geral.

Aceita financiamento e FGTS como formas de pagamento. Não perca esta oportunidade de morar com espaço e segurança! Agende sua visita.