Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Dona Eugênia, 1207, Santa Cecília, Porto Alegre

Última atualização: 04/10/2025 às 06:40h | Ref: 745868

EXCLUSIVIDADE
Este impecável apartamento em andar alto entrega o equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e bem-estar. Com projeto de arquitetura de interiores assinado por arquiteto CasaCor RS, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia.

A área íntima contempla 3 suítes, todas com vista livre (2 posição norte e 1 posição leste), além de 5 banheiros finamente acabados. Destaque para os revestimentos em mármore branco e a elegância do lavabo em mármore nero, além de aquecedores de toalha, persianas Hunter Douglas® e ventilação natural.

O living integrado com dois ambientes (sala de estar e jantar) se abre para uma janela de 8 metros de comprimento, revelando uma bela vista perene, muita luminosidade e um lindo pôr do sol. O ambiente é valorizado por acabamentos em madeira, mármore branco Paraná escovado e espelhos, além de persianas Hunter Douglas® motorizadas e cortinas em linho que elevam a beleza do espaço.

A cozinha em conceito aberto, com bancada em mármore branco Paraná escovado, é pensada para receber com estilo, enquanto a área de serviço independente garante funcionalidade no dia a dia.

Outros diferenciais premium:

3 vagas de garagem cobertas lado a lado, no segundo pavimento;

Isolamento acústico em todas as janelas (vidro duplo);

Lareira ecológica e espera para churrasqueira;

Orientação Leste, Norte e Oeste, garantindo sol o dia inteiro;

Espera para split em todos os ambientes principais;

Entradas social e de serviço independentes;

Água quente e fria em todo o apartamento.

Encante-se por este refúgio urbano, pensado para quem valoriza conforto absoluto e exclusividade.

Um dos mais nobres bairros da capital, o Petrópolis possibilita acesso rápido ao Centro e às principais saídas de Porto Alegre, reunindo todas as comodidades de uma região contemporânea: escolas e creches, supermercados, academias, farmácias e restaurantes. Um lar envolto por natureza, vista panorâmica e pronto para morar!

Características do condomínio Barcelona
Localização ímpar em endereço nobre do bairro Petrópolis, com facilidade de acesso a dois corredores viários (Av. Protásio Alves e Av. Ipiranga), além de proximidade a escolas, supermercados, academias, farmácias e restaurantes;
Walk Score®: 94/100; índice que mede a capacidade de caminhada em qualquer endereço, analisando centenas de rotas a pé, densidade populacional, comprimento do quarteirão, entre outros fatores;
Dois apartamentos por andar;
Hall de entrada;
Gerador de energia;
Sistema de energia solar fotovoltaica;
Brinquedoteca completa;
Playground externo com piso emborrachado;
Amplo espaço fitness completo;
Quadra de esportes;
Salão de festas com churrasqueira e com entrada privativa;
Piscina aquecida com prainha;
Empresa de Monitoramento Virtual;
Portaria virtual com reconhecimento facial;
Eclusa de segurança com armário inteligente;
Circuito Fechado de TV;
Depósito na garagem;
Acesso para cadeirantes em todas as áreas condominiais;
Elevadores social e de serviço;
Estacionamento no térreo e segundo andar;
Gás Central;
Guarita de segurança;
Interfone;
Jardins;
Zelador.