Apartamento 3 quartos c/ pátio tipo casa não paga condompinio 2 vagas no lado da plínio barbada 339 mil ac fin

Última atualização: 07/11/2025 às 16:45h | Ref: MM_ap3d_passodareia_339k_nadia_rx_place

Quer morar num apto estilo CASA? Encontrou o imóvel ideal! Apartamento no Passo D´Areia com posição solar norte, localização privilegiada, 68 metros quadrados de área construída, proporcionando um espaço generoso para você e sua família. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, cozinha ampla e um pátio para lazer é a escolha ideal para quem precisa de espaço, sem comprometer a praticidade. Entre os recursos notáveis, este apartamento dispõe de 2 vagas de estacionamento, garantindo a segurança e comodidade para os seus veículos. Além disso, um quintal e churrasqueira são perfeitos para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Situado próximo ao Zaffari Higienópolis, transporte público na porta, aeroporto, posto IAPI e Praça Província de Shiga. Aproveite esta oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar!

O Passo da Areia é um bairro tradicional e desenvolvido localizado na zona norte de Porto Alegre, conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. O bairro é uma mistura de área residencial e comercial, com uma infraestrutura completa de serviços.
Características Principais
Localização e Limites: Situa-se na Zona Norte de Porto Alegre e faz divisa com bairros como São João, Higienópolis e Cristo Redentor.
História: É um dos bairros mais antigos da cidade, com sua história remontando ao século XVIII e ligada ao desenvolvimento industrial e à expansão urbana de Porto Alegre.
População e Infraestrutura: Possui uma população significativa (cerca de 22.530 moradores, dados de 2022) e uma boa densidade populacional. A infraestrutura é robusta, com um alto percentual de moradores com emprego formal e bom nível de escolaridade.
Comércio e Serviços: Caracteriza-se por ter avenidas movimentadas e uma diversidade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, mercados, farmácias, escolas, e opções de lazer e gastronomia, o que proporciona grande conveniência aos residentes.
Mercado Imobiliário: O bairro oferece diversas opções de imóveis, tanto para venda quanto para aluguel, sendo uma escolha popular para quem busca conforto e facilidade de acesso a diferentes partes da cidade.
Em resumo, o Passo da Areia é um bairro consolidado que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de um centro comercial ativo, sendo uma das regiões mais procuradas para se viver na capital gaúcha.