Apartamento à venda no menino deus – 117m², 3 dormitórios + box duplo

Última atualização: 07/10/2025 às 15:35h | Ref: 612481002-127-RSM

Apartamento à Venda no Menino Deus 117m², 3 Dormitórios + Box Duplo

Apartamento no 2º andar com 117m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, boa localização e potencial de personalização.

São 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, copa/cozinha, área de serviço separada e dependência de empregada. O piso em parquet confere charme e aconchego aos ambientes.

O living originalmente para dois ambientes passou por uma divisão:
Uma parte foi transformada em mais um dormitório (de fácil reversão);

Com posição solar norte e leste, o apartamento é bem ventilado e iluminado naturalmente.

Possui ainda box duplo de garagem, um diferencial importante na região.

O imóvel apresenta uma necessidade pontual de manutenção, cuja situação já está sendo acompanhada pela administração do condomínio uma oportunidade para personalizar e agregar valor ao imóvel conforme suas preferências.

A localização é privilegiada, em uma das regiões mais desejadas da capital, com fácil acesso a tudo o que o bairro Menino Deus oferece: comércio, serviços, áreas verdes e atrações culturais.

Com criatividade e intervenções pontuais, este apartamento pode se transformar no seu novo lar!

Valor de venda: R$ 400.000,00
Condomínio: R$ 524,00
️ IPTU anual: R$ 1.856,22 (quitado)
Características:
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
2 banheiros
1 lavabo
Sala de estar ampla
Cozinha separada
Área de serviço independente
Dependência de empregada
Piso em parquet
2º andar
Box duplo de garagem

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!